Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości magazynowych pod koniec trzeciego roku wojny:

Oddawanie do użytku nowych obiektów i wysoka aktywność deweloperska – budowanych jest 200.000 metrów kwadratowych magazynów, a niski wskaźnik pustostanów wskazuje na konkurencyjność i perspektywy rynku nieruchomości magazynowych, zauważa RE deweloper Alterra Group.

Jeśli chodzi o ceny, średnia stawka rynkowa wynosi 5,4 USD za metr kwadratowy, przy czym dla magazynów klasy A jest to 6 USD, a dla magazynów klasy B 4 USD za metr kwadratowy miesięcznie.

Poinformowano również, że w ubiegłym roku oddano do użytku trzy obiekty. W kwietniu 2024 r. Novus Ukraine otworzył centrum dystrybucyjne o powierzchni 40 000 metrów kwadratowych. Alfa Development Group otworzyła dwa kompleksy biurowo-logistyczne. W maju oddano do użytku magazyn w Dudarkowie o powierzchni 18 000 metrów kwadratowych, a w październiku magazyn w Czajkach o powierzchni 54 500 metrów kwadratowych.

Według ekspertów, po optymalizacji w latach 2022-2023 firmy zaczęły rozwijać i wynajmować więcej powierzchni magazynowej. Doprowadziło to do wchłonięcia większości powierzchni oddanej do użytku i spadku pustostanów do 2,25%.