Praca zdalna może spowodować utratę do 800 mld USD wartości komercyjnych nieruchomości biurowych.

Praca z domu grozi utratą 800 miliardów dolarów z wartości budynków biurowych w dużych miastach, co podkreśla potencjalne straty, na jakie narażeni są właściciele nieruchomości w wyniku zmian w trendach zatrudnienia po pandemii.

Według McKinsey Global Institute, pchnięcie Covid-19 w kierunku pracy hybrydowej zmniejszyło zapotrzebowanie na powierzchnię biurową, a wskaźniki pustostanów rosną. Szacowane straty w wycenie na poziomie 800 mld USD oznaczają spadek o 26% w porównaniu z poziomami z 2019 r., przy czym cios może pogłębić się nawet do 42%, podała firma doradcza.

Konserwatywny scenariusz przewiduje straty w wysokości 800 mld USD, co oznacza 26% spadek rynku do poziomów z 2019 roku. Najgorszy scenariusz zakłada spadek rynku nawet o 42%. Wpływ może być większy ze względu na wpływ wysokich stóp procentowych. W najlepszym scenariuszu popyt na powierzchnię biurową spadnie tylko o 13% do 2030 roku.

Obecnie frekwencja na rynku powierzchni biurowych jest o 30% niższa niż przed pandemią, a tylko 37% pracowników wróciło do biur.