Po zmianie warunków programu preferencyjnych kredytów hipotecznych na korzyść deweloperów, emisja kredytów spadła o 33%.

W lutym 2025 r. ukraińskie banki udzieliły 516 kredytów hipotecznych o łącznej wartości 926 mln hrywien, czyli o 7% więcej niż w styczniu. Według danych NBU, kwota ta jest jednak o jedną trzecią niższa niż w lutym ubiegłego roku. Tak jak poprzednio, większość kredytów na zakup nieruchomości została udzielona w ramach państwowego programu kredytów mieszkaniowych eOselya.

Na spadek emisji kredytów hipotecznych wpłynęły zmiany w programie wprowadzone jesienią ubiegłego roku. Modyfikacje te zabraniają większości kategorii kredytobiorców uzyskiwania kredytów na zakup mieszkań w budynkach starszych niż trzy lata. Ministerstwo Gospodarki stwierdziło, że wymóg ten będzie promował rozwój branży budowlanej.

„Zmiana w projekcie programu jest widoczna we wskaźnikach kredytów hipotecznych: Wolumen kredytów spadł o jedną trzecią rok do roku, głównie z powodu kredytów na zakup mieszkań na rynku wtórnym. Tymczasem udział kredytów hipotecznych na nowo wybudowane mieszkania od dewelopera wzrósł do 38%, podobnie jak udział kredytów na mieszkania w budowie, który osiągnął 13,6%”.