Nowe mieszkania w Ukrainie będą droższe: Eksperci wymieniają przyczyny.

Według Gazdy, ukraińskiej firmy budowlanej, cena obiektów mieszkalnych, których budowa rozpocznie się w drugim kwartale, została ustalona na poziomie 45-47 UAH za 1 USD. Cena za metr kwadratowy jest powiązana z kursem wymiany na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Od 1 stycznia do 1 lipca hrywna straciła 7% swojej wartości. Ponadto na wartość pierwotnych nieruchomości wpływa inflacja.

Po wzroście taryf za energię elektryczną i wzroście akcyzy na paliwo, ceny mogą ogólnie wzrosnąć średnio o 10-15%: „Producenci i dostawcy wyrobów budowlanych dokonują przeglądu cen z niewielką marżą – średnio 5%”, zauważają eksperci.

Kolejnym czynnikiem wpływającym na wzrost cen metrów kwadratowych jest spadek liczby nowych budynków. Od początku wojny w Ukrainie liczba nowych obiektów spadła o ponad 50%, a w 2025 roku rynek spadnie do 30% wielkości z 2021 roku. Tym samym do końca roku koszt mieszkań w nowych budynkach może wzrosnąć średnio o kolejne 10-15%.