NBU scharakteryzował główne trendy na ukraińskim rynku nieruchomości i ostrzegł przed możliwym niedoborem nowych mieszkań.

Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Ukrainie rosną, chociaż popyt na nie jest nadal niski, podał Narodowy Bank. Liczba sfinalizowanych transakcji jest znacznie mniejsza niż przed wojną na pełną skalę. Jednak w pierwszym kwartale 2024 roku notariusze poświadczyli o 33% więcej umów kupna mieszkań niż w pierwszym kwartale 2023 roku.

Motorem popytu pozostaje chęć zakupu gotowych mieszkań na własne potrzeby, głównie na rynku wtórnym. W związku z tym deweloperzy nie spieszą się z rozpoczynaniem nowych projektów, a w dłuższej perspektywie obecna przerwa w budowie mieszkań może doprowadzić do niewystarczającej podaży nowych mieszkań.

Narodowy Bank wskazuje, że ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną wraz z kursem walutowym, podczas gdy wzrost odnotowywany jest również na rynku pierwotnym. Od początku roku ceny mieszkań wzrosły najbardziej zauważalnie w Użhorodzie, o 15%, a w obwodzie lwowskim o 14%, podczas gdy w Kijowie ceny wzrosły o 2%.