Kijów będzie miał duży niedobór mieszkań w nowych budynkach.

Według deweloperów w Ukrainie nie brakuje jeszcze nowych mieszkań, ale powstają warunki wstępne do ich pojawienia się, zwłaszcza w Kijowie, gdzie od początku inwazji na pełną skalę nie pojawiły się prawie żadne nowe projekty. W porównaniu z 2022 r. wolumen nowych dostaw mieszkań w Kijowie wzrósł o 11,6%, ale jest on niwelowany przez niską bazę porównawczą. W końcu w pierwszym roku wojny wiele nowych projektów zostało zamrożonych, a tempo oddawania do użytku nowych mieszkań gwałtownie spadło.

Eksperci rynkowi twierdzą, że niedobór mieszkań w nowych budynkach nie jest jeszcze krytyczny, ale ceny już rosną. Istnieje sytuacyjny niedobór małych jedno- i dwupokojowych mieszkań, które są gotowe do zamieszkania. Brak mieszkań wśród deweloperów, którzy pracują w ramach państwowych programów eOselya i eVidnovnelnya, jest szczególnie dotkliwy, ponieważ banki są mniej skłonne do pożyczania pieniędzy na zakup mieszkań na rynku wtórnym, ponieważ preferowane są budynki zbudowane w ciągu ostatnich trzech lat.