Kierunek inwestycyjny na rynku nieruchomości stał się bardziej aktywny na zachodniej Ukrainie.

Jak informuje ukraiński deweloper Avalon, od 2022 roku we Lwowie geografia nabywców znacznie się rozszerzyła, a około połowa transakcji jest dokonywana w celach inwestycyjnych. W tym roku na lwowskim rynku nieruchomości mieszkaniowych aktywne są trzy kategorie inwestorów, a ich stosunek zależy od klasy i etapu realizacji projektu.

Na początku realizacji typowego projektu 60% klientów kupuje w celach inwestycyjnych, a w przypadku projektów, które są bliżej ukończenia, jest więcej nabywców na własny użytek. Najbardziej znaczącą kategorią (ponad 50%) są ci, którzy zamierzają zamieszkać w nieruchomości. Ci nabywcy muszą konkurować z rynkiem wtórnym. Pozostałe transakcje dzielą się między klientów, którzy potrzebują „po prostu zaoszczędzić” pieniądze (około 20%) i profesjonalnych inwestorów (30%).

Jednocześnie widoczny jest spadek udziału inwestorów, którzy kupują mieszkania w celu ich dalszej odsprzedaży, a wzrost udziału tych, którzy inwestują w mieszkania, aby je wynajmować w celu generowania pasywnego dochodu.