Inwestowanie w ukraińskie nieruchomości jest bardziej opłacalne niż w krajach UE: Ceny wzrosną o 100% po wojnie.

Główny menedżer dewelopera Intergal-Bud, Anna Łajewska, zauważyła, że obecnie w Ukrainie ceny mieszkań klasy premium są na tym samym poziomie, co ceny mieszkań klasy ekonomicznej na Węgrzech czy w Niemczech.

„Jak tylko zakończą się aktywne działania wojenne, do naszego kraju napłyną znaczące inwestycje. Już teraz odczuwamy ogromny stłumiony popyt. Nasz kraj będzie nadal dostosowywał się do prawodawstwa europejskiego; to przyciągnie inwestorów, a ceny mieszkań zbliżą się do europejskich”.

Łajewska wyjaśniła, że wysokiej jakości mieszkania kosztują 6 000-7 000 euro za metr kwadratowy w krajach europejskich. Dlatego analitycy przewidują, że po zakończeniu wojny ceny mieszkań podwoją się.

W Ukrainie rentowność mieszkań kupowanych na wynajem wynosi co najmniej 6%, a w segmencie klasy biznes – 8-9% rocznie w walucie obcej. W UE można oczekiwać 3-4% rentowności, a zwrot inwestycji zajmie 20-25 lat. W krajach Europy Zachodniej, takich jak Francja i Niemcy, rentowność jest jeszcze niższa i wynosi 2-3%.