Czynsze na rynku nieruchomości magazynowych w Ukrainie stają się coraz droższe: Stawki wzrosły o 10% i trend ten będzie kontynuowany.

Wynajem magazynów komercyjnych w Ukrainie staje się coraz droższy z powodu braku powierzchni. Niedobór na rynku logistycznym wynika z faktu, że podczas wojny budowa nowych kompleksów została wstrzymana, a około 30 obiektów zostało uszkodzonych w wyniku ostrzału. Straty te są znaczące, ponieważ koszty budowy wzrosły o 30-35%.

W 2023 r. ceny najmu wzrosły o 10%, twierdzą analitycy Colliers Ukraine. Stawki czynszu w klasie A są deklarowane w przedziale 4,5-5,3 USD za metr kwadratowy miesięcznie, a w klasie B wynoszą 2,9-3,5 USD.

Według CBRE Ukraine, stawki wzrosły o 15% do 4,9 USD. Wskaźnik pustostanów na rynku magazynowym spadł z 4,5% na początku 2023 r. do 2,5% na koniec roku.

Eksperci przewidują, że pomimo pojawienia się na rynku nowych budynków magazynowych, stawki czynszu będą nadal rosły w najbliższych latach, a roczny wzrost wyniesie 5-10%.