Drugi etap reformy rolnej przyniósł efekt odwrotny do zamierzonego: firmy nie kupują, ale sprzedają hektary. Od stycznia 2024 r. ukraiński rynek gruntów jest otwarty dla osób prawnych. Firmy mogą teraz oficjalnie kupić do 10 000 hektarów ziemi. Jednak firmy, które już posiadają wiele działek, sprzedają je za...
Dragon Capital kontynuuje w tym roku inwestycje w ukraińskie nieruchomości komercyjne. Dragon Capital Property Management zainwestował około 10 milionów dolarów w swój portfel nieruchomości w 2023 roku i planuje zrobić to samo w 2024 roku, powiedziała Natalia Krawec, główny menedżer fir...
Wojna zmieniła kryteria Ukraińców dotyczące zakupu mieszkań. Wojna wpłynęła na postrzeganie wartości mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, zarówno w przypadku zakupu, jak i wynajmu. Czynniki takie jak bezpieczeństwo fizyczne i masowa migracja sta...
Firmy weszły na rynek ziemi, kupując 68 działek. Od początku roku, kiedy rozpoczął się drugi etap reformy rynku gruntów, osoby prawne kupiły już 68 działek, podało Ministerstwo Polityki Rolnej. Zwracamy uwagę, że nowy etap reformy rolnej pozwala oso...
Koszt budowy w Ukrainie wzrósł o 20% w ciągu roku. Spowoduje to wzrost cen w 2024 r., powiedziała Susanna Karaсhanian, główny menedżer Greenville Kyiv. Według niej wzrost ten będzie jednak niewielki, ponieważ deweloperzy starają się utrzymać popyt. Na...
Deweloperzy nieruchomości reorientują swoją działalność na regiony. Według dyrektora Intergal-Bud, firma odnotowała boom sprzedażowy w Czerniowcach w 2022 roku. W 2023 r. firma podniosła ceny mieszkań w swoich obiektach w Czerniowcach, a plany sprzedaży zostały przekr...
W Ukrainie zarejestrowano trzy kolejne parki przemysłowe o łącznej wartości inwestycji około 1 mld hrywien. Technoport Park w Krasiłowie, który będzie specjalizował się w obróbce metali i produkcji wyrobów metalowych, został dodany do rejestru parków przemysłowych. Polscy, niemieccy i tureccy inwestorzy pla...
NBU zauważa ożywienie na ukraińskim rynku nieruchomości; firmy budują i oddają do użytku nowe mieszkania. Rynek nieruchomości powoli się odradza – popyt rośnie, głównie na rynku wtórnym. Jednocześnie wzrósł popyt na nieruchomości na wynajem, a wolumen subsydiowanych kredytów hipotecznych również zna...
Nowe budownictwo mieszkaniowe w Ukrainie spadło o 39%. Według Państwowej Służby Statystycznej łączna powierzchnia budynków mieszkalnych, dla których wydano pozwolenia na budowę (nowe budownictwo), spadła o 39% w ciągu dziewięciu miesięcy roku w porównaniu...
Banki pobiły rekord kredytów hipotecznych od początku wojny. Ukraińskie banki udzieliły w październiku 826 kredytów hipotecznych o wartości 1,3 mld hrywien, o 1,6% więcej pod względem liczby kredytów i o 6,8% więcej pod względem kwoty niż we wrześniu, wynika z ...
Wolumen ukończonych prac budowlanych wzrósł w tym roku o prawie 21%. Wskaźnik ukończonych prac budowlanych w Ukrainie wzrósł o 20,4% w okresie styczeń-wrzesień w porównaniu do ubiegłego roku. Wolumen ukończonych prac budowlanych w tym okresie w ujęciu pieniężnym osiągn...
Analitycy branży nieruchomości podsumowują wyniki na rynku ukraińskim w 2023 roku. Po zakończeniu zimowych blackoutów, zainteresowanie kupnem mieszkań w 2023 r. utrzymuje się na stabilnym poziomie i wynosi 70-80% wskaźników sprzed wojny. Ceny mieszkań na rynku wtórnym w regionach od...
We Lwowie rozpoczyna się budowa największego parku przemysłowego w zachodniej Ukrainie. Władze Lwowa podpisały umowy dzierżawy gruntów w strefie przemysłowej Sygniówka z zarządzającą spółką z o.o. Formacja Sygniówka, która wchodzi w skład Grupy Alterra. Pierwsze budynki, o powierzchni ok...
Firmy budowlane ujawniają trendy rynkowe w Ukrainie podczas wojny. Według raportu firmy inżynieryjno-budowlanej Rauta, całkowite straty w branży wynoszą ponad 150 miliardów dolarów, przy czym największe straty poniosła sfera mieszkaniowa, w tym budownictwo mieszkanio...
Ukraińska spółka inwestycyjna wybuduje trzy nowe hotele w Karpatach i Winnicy. Operator hotelowy Ribas Hotels Group, wraz z Ama Family Resort, rozpoczyna trzy nowe projekty w Polanicy (Bukowel), Jabłonicy (obwód iwanofrankowski) i Winnicy. W Polanicy planowana jest budowa siedmi...
Popularność mieszkań „pod klucz” w Ukrainie rośnie na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Według ukraińskich deweloperów, udział mieszkań gotowych do zamieszkania na pierwotnym rynku nieruchomości sięga obecnie 50%. Przed wojną wskaźnik ten kształtował się na poziomie 30%. Anna Łajewska, d...
Kolejny etap reformy rynku ziemi w Ukrainie rozpocznie się za miesiąc: rząd przedstawi prognozę cen. Od 1 stycznia 2024 r. osoby prawne, tj. gospodarstwa, które obecnie dzierżawią ziemię, będą mogły kupować grunty rolne. Jednak minister polityki rolnej Mykoła Solski uważa, że cena ziemi nie wzrośnie ...
W Ukrainie liczba oddanych do użytku mieszkań wzrosła o 13% w ciągu roku. Liczba oddanych do użytku mieszkań w Ukrainie wzrosła o 13% w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy roku w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku – do 5,45 mln metrów kwadratowych, poda...
Ukraińscy agrariusze sprzeciwiają się dalszej reformie rynku ziemi. Agrariusze wezwali parlament do odroczenia zwiększonych limitów sprzedaży ziemi od 1 stycznia 2024 roku. Sprzedaż ziemi dużym firmom powinna zostać zawieszona na czas trwania wojny i dwa lata po jej z...
Jak zmieniły się ceny mieszkań w Ukrainie w ciągu roku. W Kijowie przeciętne jednopokojowe mieszkanie kosztuje 87 374 USD (+8,7% w porównaniu do ubiegłego roku). Analitycy twierdzą jednak, że można znaleźć jednopokojowe mieszkanie za 60 000-65 000 USD w bl...
Fundusz Mienia Państwowego przedstawił plan przeniesienia państwowych gruntów rolnych do Banku Ziemi Ukrainy. Według SPFU, grunty państwowe będą konsolidowane w kilku etapach. Po pierwsze, grunty rolne przedsiębiorstw państwowych znajdujących się już w procedurze upadłościowej na etapie likwidacji zostaną prz...
Ceny mieszkań w jednym ze „spokojnych” miast Ukrainy wzrosły o 20%. W Użgorodzie średnia cena jednopokojowego mieszkania osiągnęła około 60 000 USD. Ceny nieruchomości wzrosły tu średnio o 20% w ujęciu dolarowym. Głównym tego powodem jest to, że rzadko dochodzi do ata...
Jak zmieniły się ceny ziemi w Ukrainie w drugim roku wojny na pełną skalę. Średnia ważona cena ziemi w Ukrainie wzrosła o 10,4% w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy roku – do 38 500 hrywien (1 070 USD) za hektar, zgodnie z odpowiednim raportem KSE. Należy zauważyć, ż...
Ukraiński rynek nieruchomości wykazuje oznaki ożywienia, a liczba transakcji wzrosła o 30%. Rynek nieruchomości mieszkaniowych dostosowuje się do warunków wojennych, a liczba transakcji wzrosła o jedną trzecią w ciągu roku, poinformowało Stowarzyszenie Deweloperów Nieruchomości Mieszkaniowyc...
Rynek kredytów hipotecznych w Ukrainie ożywił się. W sierpniu ukraińskie instytucje bankowe udzieliły 626 kredytów hipotecznych na łączną kwotę 900,9 mln hrywien, podał NBU. W sierpniu wolumen kredytów udzielonych konsumentom wzrósł o 2,6% w porównani...
W ciągu pół roku wolumen ukończonych prac budowlanych w Ukrainie wzrósł o 18,4% do 53,2 mld hrywien. Motorem wzrostu sektora budowlanego w pierwszej połowie roku były konstrukcje inżynieryjne, gdzie wzrost budowy wyniósł 34% w ujęciu rocznym, oraz budownictwo niemieszkaniowe, które wzrosło o 9,5%. W ...
Nieruchomości biurowe w Kijowie mają wysoki wskaźnik pustostanów. Według firmy Colliers Ukraine, w tym roku w Kijowie odnotowano rekordową liczbę niewynajętych biur. Przed rozpoczęciem wojny, pod koniec 2021 r. pustostany wynosiły prawie 12%, pod koniec 2022 r. R...
Ukraińcy zwiększyli inwestycje w nieruchomości klasy biznesowej. Wraz z początkiem jesieni na pierwotnym rynku nieruchomości wzrosła liczba transakcji zakupu mieszkań klasy biznesowej o średniej cenie 2 000 USD za metr kwadratowy, powiedziała Daria Bedia, główny me...
Oto jak zmienił się ukraiński rynek nieruchomości po 1,5 roku wojny. Jeśli chodzi o wynajem mieszkań, pod koniec września liczba wolnych nieruchomości nadal spada. Od początku roku liczba ogłoszeń w regionie Kijowa spadła o 47%. W Sumach – o 97%, a w Czernihowie ...
Szkody w ukraińskiej infrastrukturze przekroczyły 151 mld USD. Według raportu KSE od 1 września bezpośrednie udokumentowane szkody w infrastrukturze Ukrainy wynikające z inwazji Rosji na pełną skalę wzrosły o 700 mln USD do 151,2 mld USD. Na początku jesieni najw...
Chmielnicki wydaje 35 mln euro na wznowienie przebudowy wysypiska śmieci i budowę kompleksu przetwarzania odpadów. Obecnie trwają procedury przetargowe w obu kierunkach, powiedział zastępca mera Chmielnickiego Mykoła Wawryszczuk. „Mamy trzech uczestników: polską, grecko-turecką i amerykańską firmę. Mamy nadz...
Grupa UBC buduje drugą linię produkcji urządzeń chłodniczych w Winnicy. Powierzchnia zakładu wyniesie 5 000 metrów kwadratowych, a zakończenie budowy planowane jest na 2024 rok. Ponadto firma uruchomiła elektrownię słoneczną o mocy 600 kW w zakładzie Green Cool. W sumie w...
Turecka firma Bosphorus Development inwestuje w budowę w Kijowie pomimo wojny. Pierwszym projektem firmy realizowanym w Ukrainie jest kompleks mieszkaniowy Maxima Residence, powiedział założyciel Bosphorus Development Mehmet Vahit Saçaklıoğlu. Podkreślił, że prace nad projektem ...
Od momentu otwarcia rynku ziemi w Ukrainie sprzedano ponad 365 000 hektarów. Według Opendatabot, 203 000 hektarów zostało sprzedanych w ciągu pierwszych ośmiu miesięcy funkcjonowania rynku, zanim rozpoczęła się inwazja na pełną skalę. Spadek aktywności odnotowano w ostatnich m...
Międzynarodowe instytucje są zaangażowane w odbudowę ukraińskiego sektora mieszkaniowego, a kraj jest w stanie wyprodukować 80% niezbędnych materiałów budowlanych. Według Oleny Szulak, szefowej parlamentarnej komisji planowania urbanistycznego, Bank Światowy rozważa wprowadzenie mechanizmu rekompensat za zniszczone budynki mieszkalne. Platforma UNITED24 zebrała ...
Odbudowa Ukrainy odbędzie się zgodnie ze standardami UE. Obejmuje to w szczególności, że materiały budowlane produkowane przez ukraińskich producentów muszą być zgodne z normami i cechami UE, powiedziała Olena Szulak, przewodnicząca parlamentarnej komisji p...
W lipcu ukraińskie banki zwiększyły emisję kredytów hipotecznych o 14,6%. W szczególności, w lipcu udzielono 604 kredytów hipotecznych na kwotę 878,1 mln UAH, podał Narodowy Bank. W porównaniu z czerwcem, wolumen zatwierdzonych kredytów wzrósł o 16,4%, a ich liczba – ...
Cudzoziemcy inwestują w ukraiński rynek nieruchomości. Jurij Pita, prezes Stowarzyszenia Specjalistów ds. Nieruchomości, powiedział, że cudzoziemcy coraz częściej kupują mieszkania w Ukrainie. Są to głównie obywatele Kanady, Izraela i Hiszpanii. Według ni...
Budownictwo ma duży potencjał inwestycyjny, stanowiąc 2,3% PKB Ukrainy. Udział budownictwa w PKB Ukrainy w 2018 r. wyniósł 2,3%, czyli połowę średniej światowej, powiedział dyrektor Centrum Naukowo-Technicznego Akademii Budownictwa Ukrainy Iwan Pereginec. Jednocześnie śre...
Ukraina otrzyma 232 mln USD na awaryjne naprawy budynków mieszkalnych w ramach projektu HOPE Banku Światowego. W dniu 5 września podpisano odpowiednią umowę między Ministerstwem Finansów Ukrainy a Bankiem Światowym w ramach projektu Housing Repair for People’s Empowerment – HOPE o łącznej wartości ...
EBOiR udzieli pożyczki w wysokości 182 mln euro na naprawę głównej arterii eksportowej z Ukrainy do Polski. EBOiR przekieruje kredyt w wysokości 182 mln euro do Państwowej Agencji Odbudowy i Rozwoju Infrastruktury Ukrainy na naprawę odcinka drogi M-09 ze Lwowa do Rawy Ruskiej na granicy ukraińsko-polskiej. ...
Ukraińcy otrzymają 232 mln USD z Banku Światowego na pilne naprawy domów. Fundusze te zwrócą koszty napraw 98 000 pojedynczych domów i 8 000 rodzin w 160 budynkach mieszkalnych z pięciu regionów, które ucierpiały w wyniku inwazji Federacji Rosyjskiej, podał Bank Światowy. 7...
Ukraińscy budowniczowie zwiększają liczbę budynków oddawanych do użytku. Wskaźnik ten wzrósł 1,4 razy w ciągu pół roku w porównaniu z tym samym okresem w 2022 r., do 3,59 mln metrów kwadratowych. Według Państwowej Służby Statystycznej w 2023 r. oddano do użytku 2,03 mln me...
Ukraiński rynek wynajmu mieszkań ożywił się, a ceny wzrosły. Według analityków rynku, po raz pierwszy od trzech lat rynek wynajmu odczuł wpływ sierpnia, który jest uważany za gorący sezon na rynku nieruchomości ze względu na zbliżający się rok szkolny. Miasta z...
W Ukrainie zostanie otwarte największe centrum handlowe od początku wojny. Na 25 sierpnia w Iwano-Frankowsku zaplanowano otwarcie drugiego etapu centrum handlowego Veles. Całkowita powierzchnia centrum wynosi 43 000 metrów kwadratowych, z czego 25 000 metrów kwadratowych to ...
Ukraińska infrastruktura logistyczna jest na skraju załamania: 25% mostów jest w stanie krytycznym. Według Ministerstwa Infrastruktury Ukrainy, 24% ukraińskich mostów jest całkowicie lub częściowo niezdatnych do użytku. Głównymi kwestiami, które musiała rozwiązać wyspecjalizowana komisja, są stan uk...
Ukraińcy mogą kontrolować wydatki państwa na budowę i odbudowę Ukrainy. Rząd będzie publikował informacje o szacunkowej dokumentacji na portalu Jednolitego Państwowego Systemu Elektronicznego w zakresie budownictwa, powiedział minister infrastruktury Ołeksandr Kubrakow. &...
W Winnicy powstanie park przemysłowy rolno-spożywczy o wartości 3 mld UAH. Według inwestora Borysa Szestopalowa, Volia Agri-Food Park w Winnicy stanie się rdzeniem przyszłego ekosystemu ukraińskiej Volia Food Valley. Należy zauważyć, że projekt ten zapewni międzynarodowym i ...
Austriacki inwestor centrum handlowego Respublika Park planuje uczestniczyć w odbudowie Ukrainy. Według dyrektora austriackiej firmy, Wasyla Tołstunowa, Trafin pracuje obecnie nad kilkoma nowymi projektami inwestycyjnymi do realizacji w Ukrainie. Firma chce rozszerzyć swoje portfolio nieruchomośc...
Wzrośnie liczba pustostanów na rynku nieruchomości komercyjnych w Kijowie. Przy obecnym poziomie dochodów i wydatków ludności ukraińskiej, wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach handlowych może osiągnąć 17% do końca 2024 r., podało UTG. Należy zauważyć, że wskaźnik pusto...
