Nieruchomość

piątek, 25 października

W ubiegłym roku Ukraińcy kupili w Polsce 7 700 mieszkań, choć polskie nieruchomości są o 200% droższe niż w Ukrainie.

W ubiegłym roku Ukraińcy kupili w Polsce 7 700 mieszkań, choć polskie nieruchomości są o 200% droższe niż w Ukrainie. Według Polskiego Banku Centralnego, w ubiegłym roku Ukraińcy kupili w Polsce nieruchomości o łącznej powierzchni prawie 380 000 metrów kwadratowych. Dzieje się tak pomimo faktu, że w Polsce, ze względ...

czwartek, 17 października

W Ukrainie rośnie liczba odwiedzających centra handlowe i otwierane są nowe obiekty.

W Ukrainie rośnie liczba odwiedzających centra handlowe i otwierane są nowe obiekty. W pierwszej połowie roku średnia liczba odwiedzających centra handlowe w Ukrainie wzrosła o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Według UTG liczba odwiedzających centra handlowo-rozrywkowe wyniosła 380 ...

wtorek, 15 października

Ukraińcy inwestują w nowo budowane nieruchomości w oczekiwaniu na wzrost cen.

Ukraińcy inwestują w nowo budowane nieruchomości w oczekiwaniu na wzrost cen. Biorąc pod uwagę, że w 2025 r. oczekiwana stopa inflacji wyniesie prawie 10%, a kurs dolara osiągnie 45UAH/$1, koszt nowego budownictwa w przyszłym roku może wzrosnąć o co najmniej 10-15% w przeliczen...

poniedziałek, 14 października

Analitycy podsumowują wrześniowe wyniki ukraińskiego rynku nieruchomości.

Analitycy podsumowują wrześniowe wyniki ukraińskiego rynku nieruchomości. Według ekspertów, we wrześniu oddano do użytku dwa nowe budynki w obwodzie lwowskim i jeden w obwodzie kijowskim. Średni koszt metra kwadratowego w ekwiwalencie dolara wzrósł o 1-6%, w zależności od r...

środa, 9 października

W jednym z regionów Ukrainy ceny ziemi wzrosły do rekordowego poziomu podczas wojny.

W jednym z regionów Ukrainy ceny ziemi wzrosły do rekordowego poziomu podczas wojny. Ceny gruntów zawsze zależały nie tylko od ich jakości, ale także od położenia geograficznego działki. Przed wojną najdroższa ziemia w Ukrainie znajdowała się w regionie centralnym. Jednak wraz z rozpo...

czwartek, 3 października

Deweloperzy nieruchomości w Ukrainie otworzyli sprzedaż w prawie 500 nowych kompleksach mieszkaniowych w czasie wojny.

Deweloperzy nieruchomości w Ukrainie otworzyli sprzedaż w prawie 500 nowych kompleksach mieszkaniowych w czasie wojny. Dynamika pierwotnego rynku mieszkaniowego wykazuje obecnie wzrost po załamaniu w pierwszym roku wojny, kiedy tempo budowy spadło średnio o 65%. Od początku inwazji na pełną skalę rozpoczęto sprzedaż w...

Liczba hoteli, moteli i hosteli w Ukrainie rośnie.

Liczba hoteli, moteli i hosteli w Ukrainie rośnie. Według badań przeprowadzonych przez Ribas Hotels Group, branża turystyczna w tym kraju aktywnie odradza się pomimo wyzwań związanych z wojną, pandemią COVID-19 i aneksją Krymu. Od 2013 roku liczba obi...

środa, 2 października

Zakupy mieszkaniowe poprzez kredyty hipoteczne mogą stanowić 45% ukraińskiego rynku pierwotnego.

Zakupy mieszkaniowe poprzez kredyty hipoteczne mogą stanowić 45% ukraińskiego rynku pierwotnego. Biorąc pod uwagę stabilne finansowanie państwowego programu preferencyjnych pożyczek eOselya, udział sprzedaży kredytów hipotecznych na rynku pierwotnym wzrośnie do 40-45%, przewidują eksperci z grupy...

środa, 25 września

Nowy park przemysłowy z dziesiątkami fabryk zostanie otwarty na Podkarpaciu.

Nowy park przemysłowy z dziesiątkami fabryk zostanie otwarty na Podkarpaciu. Minister gospodarki poinformował, że Rada Ministrów zarejestrowała nowy park przemysłowy Kalush Production w Kałuszu w obwodzie iwanofrankowskim. Zdolność produkcyjna parku obejmuje produkcję chemikal...

wtorek, 24 września

Ukraiński deweloper uruchamia dwa nowe projekty w Kijowie.

Ukraiński deweloper uruchamia dwa nowe projekty w Kijowie. Firma budowlana Intergal-Bud ogłosiła rozpoczęcie dwóch nowych projektów o łącznej powierzchni około 190.000 metrów kwadratowych, które zostaną oddane do użytku do końca 2024 roku, powiedziała Anna Ła...

poniedziałek, 23 września

Jak rynek nieruchomości zareaguje na dalszy spadek hrywny?

Jak rynek nieruchomości zareaguje na dalszy spadek hrywny? Do końca roku bankierzy prognozują wahania kursu walutowego w obecnym korytarzu na poziomie 41,3-42 UAH za 1 USD. Jest to zbieżne z obliczeniami kursu walutowego określonymi w budżecie państwa (42,1 U...

piątek, 20 września

Letnie ostrzały zmniejszyły o połowę popyt na mieszkania w nowych budynkach.

Letnie ostrzały zmniejszyły o połowę popyt na mieszkania w nowych budynkach. Według ekspertów z branży, w sierpniu popyt na mieszkania w nowych budynkach spadł średnio o 40-50% w porównaniu z lipcem. Jednak po przywróceniu nieprzerwanych dostaw prądu zainteresowanie nowymi bud...

środa, 18 września

Dzierżawa ukraińskich gruntów państwowych w przyszłym roku przyniesie budżetowi 8 mld hrywien.

Dzierżawa ukraińskich gruntów państwowych w przyszłym roku przyniesie budżetowi 8 mld hrywien. Dzięki wdrożeniu Banku Ziemi Ukraina otrzyma w przyszłym roku kilka miliardów hrywien z dzierżawy gruntów państwowych, co przyczyni się do rozwoju gospodarczego kraju, powiedział minister polityki rol...

Wolumen nowego budownictwa mieszkaniowego w Ukrainie spadł o 8%.

Wolumen nowego budownictwa mieszkaniowego w Ukrainie spadł o 8%. Według Państwowej Służby Statystycznej łączna powierzchnia budynków mieszkalnych, dla których wydano pozwolenia na budowę (nowe budownictwo), zmniejszyła się o 7,7% w okresie styczeń-czerwiec 2024 r. ...

wtorek, 17 września

Odessa aktywnie pracuje nad stworzeniem dwóch multidyscyplinarnych parków przemysłowych.

Odessa aktywnie pracuje nad stworzeniem dwóch multidyscyplinarnych parków przemysłowych. Pomimo wojny na pełną skalę, władze Odessy aktywnie pracują nad stworzeniem dwóch parków przemysłowych, powiedział mer Odessy, Gennadij Truchanow. Pierwszy park (Odesa Innovation Park) będzie zlokaliz...

Udział mieszkań zakupionych w ramach programu dopłat do kredytów hipotecznych podwoi się do końca roku.

Udział mieszkań zakupionych w ramach programu dopłat do kredytów hipotecznych podwoi się do końca roku. Według prognoz penetracja rynku pierwotnego przez popularny preferencyjny program hipoteczny eOselya znacznie wzrośnie w 2024 roku. Według bankowców udział mieszkań na rynku pierwotnym zakupionych z w...

środa, 11 września

W tym roku Kijów oddał do użytku 23 400 mkw. powierzchni magazynowej, a kolejne 205 000 mkw. zostanie dodane.

W tym roku Kijów oddał do użytku 23 400 mkw. powierzchni magazynowej, a kolejne 205 000 mkw. zostanie dodane. Stołeczny rynek nieruchomości magazynowych powiększył się o 23 400 mkw. w okresie styczeń-czerwiec 2024 r. po uruchomieniu pierwszej fazy kompleksu logistycznego Dudarkiv, podała firma CBRE. W drugiej...

środa, 4 września

Firmy stały się bardziej aktywne na rynku gruntów, co powoduje wzrost cen.

Firmy stały się bardziej aktywne na rynku gruntów, co powoduje wzrost cen. Wolumen zawartych umów kupna-sprzedaży na ukraińskim rynku gruntów rolnych w lipcu 2024 r. wzrósł o 10,2% i o 4,3% pod względem powierzchni gruntów w obrocie w porównaniu z czerwcem. Również ceny kupn...

Posiadanie domu jest trudne nawet w bogatych krajach: Ceny szybują w górę.

Posiadanie domu jest trudne nawet w bogatych krajach: Ceny szybują w górę. Połowa respondentów z krajów Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD), która zrzesza 38 krajów o wysokich dochodach indywidualnych i wysokim wskaźniku rozwoju społecznego, jest niezadowolo...

Inwestowanie w ukraińskie nieruchomości jest bardziej opłacalne niż w krajach UE: Ceny wzrosną o 100% po wojnie.

Inwestowanie w ukraińskie nieruchomości jest bardziej opłacalne niż w krajach UE: Ceny wzrosną o 100% po wojnie. Główny menedżer dewelopera Intergal-Bud, Anna Łajewska, zauważyła, że obecnie w Ukrainie ceny mieszkań klasy premium są na tym samym poziomie, co ceny mieszkań klasy ekonomicznej na Węgrzech czy w Nie...

piątek, 30 sierpnia

Ukraińscy deweloperzy dywersyfikują swoje ryzyko i budują więcej w Europie i Azji.

Ukraińscy deweloperzy dywersyfikują swoje ryzyko i budują więcej w Europie i Azji. Z powodu wojny ukraińscy deweloperzy zintensyfikowali swoje zagraniczne projekty budowlane w kontekście spowolnienia na ukraińskim rynku mieszkaniowym. W latach 2022-2023 zniszczonych lub uszkodzonych...

wtorek, 27 sierpnia

Ceny nieruchomości pierwotnych w Ukrainie wzrosną o 5-10% do końca roku.

Ceny nieruchomości pierwotnych w Ukrainie wzrosną o 5-10% do końca roku. Według dewelopera Intergal-Bud, w lipcu na ukraiński rynek nieruchomości powrócił trend wzrostowy. Obecnie ceny są nieco wyższe niż na początku roku. Co więcej, przed nami sezon grzewczy, a ewentualne...

czwartek, 22 sierpnia

Czynsze za magazyny wzrosły o 25% w ciągu roku z powodu niedoboru powierzchni i dewaluacji hrywny.

Czynsze za magazyny wzrosły o 25% w ciągu roku z powodu niedoboru powierzchni i dewaluacji hrywny. Główny menedżer Dragon Capital Property Management Dmytro Kaliniczew powiedział, że w 2024 roku stawki czynszu za nieruchomości magazynowe w Ukrainie znacznie wzrosły – i w ujęciu dolarowym osią...

środa, 21 sierpnia

Pustostany w stołecznych centrach handlowych spadły do 15%, ale mogą wzrosnąć do 17%. Jaki jest tego powód?

Pustostany w stołecznych centrach handlowych spadły do 15%, ale mogą wzrosnąć do 17%. Jaki jest tego powód? Pustostany w kijowskich centrach handlowo-rozrywkowych spadły z 16,3% w ubiegłym roku do 15,2% na koniec pierwszej połowy 2024 r., zauważa UTG. Jednocześnie eksperci wskazali na tendencję do spadku p...

poniedziałek, 19 sierpnia

W Kijowie otwarto dwa nowe centra biznesowe. Co się dzieje z popytem i cenami najmu?

W Kijowie otwarto dwa nowe centra biznesowe. Co się dzieje z popytem i cenami najmu? Jak wynika z badania przeprowadzonego przez CBRE Ukraine, w pierwszej połowie roku w Kijowie oddano do użytku 29 300 metrów kwadratowych nowej powierzchni biurowej. Na sumę tę składają się dwa centra ...

Ukraińskie nieruchomości wciąż przyciągają zagranicznych inwestorów pomimo wojny. Co kupują?

Ukraińskie nieruchomości wciąż przyciągają zagranicznych inwestorów pomimo wojny. Co kupują? Rynek nieruchomości znacznie się skurczył, ale niektórzy obcokrajowcy uważnie go badają i są gotowi zainwestować w nieruchomości w Kijowie, powiedziała firma zarządzająca nieruchomościami Act Service...

Jak Ukraińcy kupują mieszkania na rynku pierwotnym?

Jak Ukraińcy kupują mieszkania na rynku pierwotnym? Ponad 65% całej sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym odbywa się za pomocą programów ratalnych, około 30% jest sprzedawanych za pełną cenę, a 5% za pomocą kredytów hipotecznych – państwowego p...

Dwa parki przemysłowe przyciągną ponad 2,3 mld hrywien inwestycji, a fińska firma rozpocznie produkcję materiałów budowlanych.

Dwa parki przemysłowe przyciągną ponad 2,3 mld hrywien inwestycji, a fińska firma rozpocznie produkcję materiałów budowlanych. Ukraina zarejestrowała dwa nowe parki przemysłowe, tworząc 1350 miejsc pracy: Sokyriany Industry HAB w zachodniej Ukrainie i KIT w Buczy (obwód kijowski). KIT przyciągnie 1,75 mld hrywien inwestycji ...

piątek, 9 sierpnia

Co dzieje się na ukraińskim rynku nieruchomości biurowych w trzecim roku wojny?

Co dzieje się na ukraińskim rynku nieruchomości biurowych w trzecim roku wojny? Rynek powierzchni biurowych nadal spada, kontynuując trend, który rozpoczął się po rozpoczęciu pandemii w 2020 roku. Podaż nowych lokalizacji na rynku rośnie, a popyt maleje; w rezultacie stawki czyns...

czwartek, 8 sierpnia

Aktywność najemców na rynku magazynowym wzrosła o 13%.

Aktywność najemców na rynku magazynowym wzrosła o 13%. Aktywność najemców na rynku nieruchomości magazynowych w Ukrainie w okresie styczeń-czerwiec wzrosła o 13% w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku i wyniosła około 70.000 metrów kwadratowy...

środa, 7 sierpnia

Ukraina pozwoli teraz zagranicznym firmom budować duże obiekty w Ukrainie bez dodatkowych licencji.

Ukraina pozwoli teraz zagranicznym firmom budować duże obiekty w Ukrainie bez dodatkowych licencji. Gabinet Ministrów zmienił uchwałę, otwierając przedstawicielstwom zagranicznych firm i organizacji w Ukrainie możliwość angażowania się w budowę dużych obiektów. Dotyczy to budowy obiektów o średnich ...

wtorek, 6 sierpnia

Rynek ziemi stał się bardziej aktywny w Ukrainie; jak zmieniły się ceny gruntów rolnych?

Rynek ziemi stał się bardziej aktywny w Ukrainie; jak zmieniły się ceny gruntów rolnych? Według badania KSE, w drugim kwartale roku zawarto 27 300 umów kupna ukraińskich gruntów rolnych o łącznej powierzchni 60 800 hektarów (odpowiednio +6,3% i +3,3% w porównaniu z pierwszym kwartałem). E...

Stolica Zakarpacia stała się liderem budownictwa mieszkaniowego wśród ukraińskich miast.

Stolica Zakarpacia stała się liderem budownictwa mieszkaniowego wśród ukraińskich miast. Użhorod jest obecnie liderem wśród ukraińskich miast pod względem budownictwa mieszkaniowego, a za nim plasują się Iwano-Frankowsk i Lwów. Bucza i Irpin w obwodzie kijowskim zamykają pierwszą piątkę m...

piątek, 2 sierpnia

Uczestnicy aukcji gruntów zarobili ponad 1 mld UAH.

Uczestnicy aukcji gruntów zarobili ponad 1 mld UAH. Cena gruntów wzrosła o ponad 50% w 2024 r. na aukcjach gruntów przeprowadzonych przy użyciu państwowego elektronicznego systemu handlu Prozorro. Od początku 2024 r. sprzedaż brutto z tych aukcji wynio...

środa, 31 lipca

Do 20% ukraińskiego rynku budowlanego stanowią projekty odbudowy nieruchomości komercyjnych,

Do 20% ukraińskiego rynku budowlanego stanowią projekty odbudowy nieruchomości komercyjnych, powiedział Andrij Ozejczuk, dyrektor firmy inżynieryjno-budowlanej Rauta. „Pomimo ryzyka związanego z wojną, właściciele większości zniszczonych nieruchomości komercyjnych inwestują w ich odbudo...

wtorek, 30 lipca

Ukraiński fundusz budownictwa społecznego może dokończyć budowę setek niedokończonych budynków w całym kraju.

Ukraiński fundusz budownictwa społecznego może dokończyć budowę setek niedokończonych budynków w całym kraju. Szefowa wyspecjalizowanej komisji parlamentu, Olena Szulak, zauważyła, że jednym z celów funduszu budownictwa społecznego mogą być długoterminowe niedokończone budynki – domy, które nie zostały ...

piątek, 12 lipca

Nowe mieszkania w Ukrainie będą droższe: Eksperci wymieniają przyczyny.

Nowe mieszkania w Ukrainie będą droższe: Eksperci wymieniają przyczyny. Według Gazdy, ukraińskiej firmy budowlanej, cena obiektów mieszkalnych, których budowa rozpocznie się w drugim kwartale, została ustalona na poziomie 45-47 UAH za 1 USD. Cena za metr kwadratowy jest p...

wtorek, 9 lipca

W ciągu trzech lat sprzedano pół miliona hektarów. Ile warta jest ziemia?

W ciągu trzech lat sprzedano pół miliona hektarów. Ile warta jest ziemia? Po otwarciu ukraińskiego rynku ziemi sprzedano 567 322 hektarów gruntów rolnych. W sumie sprzedano 253 416 działek za średnią cenę 41 000 UAH (1 007 USD po obecnym kursie wymiany) za hektar. W tym cza...

poniedziałek, 1 lipca

Budownictwo na Ukrainie wzrosło o 40%, a inwestorzy są gotowi zainwestować w tę branżę 500 mln USD.

Budownictwo na Ukrainie wzrosło o 40%, a inwestorzy są gotowi zainwestować w tę branżę 500 mln USD. W pierwszym kwartale wolumen prac budowlanych wzrósł o 40,3% rok do roku, według Państwowej Służby Statystycznej. Wzrost w styczniu wyniósł 18,1%; w lutym przyspieszył do 20,7%; w marcu odnotowano jes...

Na Ukrainie cena ziemi wzrosła w maju o 8,2%, co stanowi nowy rekord.

Na Ukrainie cena ziemi wzrosła w maju o 8,2%, co stanowi nowy rekord. Ceny zakupu i sprzedaży gruntów rolnych w maju znacznie wzrosły w porównaniu z kwietniem i są obecnie najwyższe w historii ukraińskiego rynku gruntów: średnia ważona cena za hektar w maju wyniosła ₴45...

czwartek, 27 czerwca

EBI przygotowuje pilotażowy projekt finansowania budownictwa socjalnego w Ukrainie i przeznaczy na ten cel 400 mln euro.

EBI przygotowuje pilotażowy projekt finansowania budownictwa socjalnego w Ukrainie i przeznaczy na ten cel 400 mln euro. Według przedstawiciela EBI Grzegorza Gajdy, inicjatywie będzie towarzyszyć dotacja UE. „W ramach projektu w kilku miastach w Ukrainie, które zostaną wybrane wspólnie z Ministerstwem Odbudowy, po...

Zagraniczni inwestorzy wchodzący na ukraiński rynek odbudowy przywiozą własnych specjalistów, co zwiększy koszty projektów.

Zagraniczni inwestorzy wchodzący na ukraiński rynek odbudowy przywiozą własnych specjalistów, co zwiększy koszty projektów. Ukraińska branża budowlana cierpi na niedobór personelu, więc deweloperzy zaczęli podnosić wynagrodzenia. Eksperci zauważają, że przyciąganie migrantów było i nadal jest standardową praktyką, ale od p...

wtorek, 25 czerwca

W pierwszym kwartale deweloperzy rozpoczęli budowę rekordowo niskiej liczby nowych budynków.

W pierwszym kwartale deweloperzy rozpoczęli budowę rekordowo niskiej liczby nowych budynków. W Ukrainie w pierwszym kwartale 2024 r. deweloperzy rozpoczęli budowę zaledwie 9 900 nowych mieszkań, podała Państwowa Służba Statystyczna. Wskaźnik nowych budów jest niższy niż nawet w pierwszym kwar...

Co dzieje się na ukraińskim pierwotnym rynku mieszkaniowym i jakie ryzyko wywiera presję na państwowy program kredytów hipotecznych?

Co dzieje się na ukraińskim pierwotnym rynku mieszkaniowym i jakie ryzyko wywiera presję na państwowy program kredytów hipotecznych? Na pierwotnym rynku mieszkaniowym zdolność finansowa dewelopera do ukończenia budowy na czas i okoliczności wojenne wiążą się z wysokim ryzykiem. I to ryzyko kredytowe spada całkowicie na bank i nabyw...

czwartek, 20 czerwca

NBU scharakteryzował główne trendy na ukraińskim rynku nieruchomości i ostrzegł przed możliwym niedoborem nowych mieszkań.

NBU scharakteryzował główne trendy na ukraińskim rynku nieruchomości i ostrzegł przed możliwym niedoborem nowych mieszkań. Ceny nieruchomości mieszkaniowych w Ukrainie rosną, chociaż popyt na nie jest nadal niski, podał Narodowy Bank. Liczba sfinalizowanych transakcji jest znacznie mniejsza niż przed wojną na pełną skalę....

piątek, 14 czerwca

Zapotrzebowanie Ukrainy na mieszkania w nowych budynkach sięga zaledwie 35% poziomu sprzed wojny.

Zapotrzebowanie Ukrainy na mieszkania w nowych budynkach sięga zaledwie 35% poziomu sprzed wojny. Zapotrzebowanie na mieszkania w nowym budownictwie w Ukrainie wynosi około 35% poziomu sprzed wojny, ale w niektórych zachodnich regionach wzrosło o 50%, według firmy budowlanej GAZDA. Według doniesie...

DFC pomoże Ukrainie rozwinąć przystępny cenowo rynek mieszkaniowy.

DFC pomoże Ukrainie rozwinąć przystępny cenowo rynek mieszkaniowy. Ministerstwo Gospodarki, Amerykańska Międzynarodowa Korporacja Finansowania Rozwoju (DFC) i Citibank podpisały memorandum w sprawie rozwoju rynku kredytów hipotecznych w Ukrainie. Minister gospodarki ...

czwartek, 30 maja

Ukraina przedstawia projekt Banku Ziemi, umożliwiający rolnikom dzierżawę gruntów państwowych w drodze aukcji.

Ukraina przedstawia projekt Banku Ziemi, umożliwiający rolnikom dzierżawę gruntów państwowych w drodze aukcji. Fundusz Mienia Państwowego (SPFU) przedstawił projekt Banku Ziemi, który umożliwia rolnikom dzierżawę gruntów państwowych w sposób przejrzysty i konkurencyjny za pośrednictwem aukcji internetowych Pro...

wtorek, 28 maja

Co działo się na ukraińskim rynku gruntów w kwietniu?

Co działo się na ukraińskim rynku gruntów w kwietniu? Analitycy z KSE Agrocenter zauważają, że w kwietniu 2024 r. ukraiński rynek gruntów rolnych nadal się rozwijał. Wolumeny umów kupna i sprzedaży były największe od początku inwazji na pełną skalę z 10 ...

piątek, 24 maja

Jak będą rosły ceny ziemi w Ukrainie?

Jak będą rosły ceny ziemi w Ukrainie? Według Dmytro Skorniakowa, dyrektora generalnego HarvEast, wzrost cen gruntów rolnych w Ukrainie w ciągu najbliższych pięciu lat nie przekroczy 100%. „Dopóki ziemia w Ukrainie jest środkiem prod...

Follow us