Nieruchomość

środa, 26 marca

Ceny najmu biur w Kijowie nadal spadają.

Ceny najmu biur w Kijowie nadal spadają. W pierwszych miesiącach 2025 roku obserwuje się spadek stawek czynszu w kijowskich biurowcach. Tendencja ta wynika z rosnącej presji na najemców. W sierpniu ubiegłego roku czynsz w obiektach klasy A s...

poniedziałek, 24 marca

Ukraina zamierza zarobić w tym roku 1 mld hrywien na dzierżawie gruntów państwowych.

Ukraina zamierza zarobić w tym roku 1 mld hrywien na dzierżawie gruntów państwowych. Państwowy Bank Ziemi włączył 2,479 działek o szacunkowej wartości 1 mld jenów (23 mln USD) do drugiej puli, zgodnie z raportem Państwowego Funduszu Nieruchomości. Stanowi to 206 382 hektarów ziemi w 2...

Amerykański fundusz planuje budowę mieszkań dla przesiedleńców w 20 ukraińskich społecznościach.

Amerykański fundusz planuje budowę mieszkań dla przesiedleńców w 20 ukraińskich społecznościach. Charity Hansen Ukrainian Mission, założona przez amerykańskiego filantropa Della Loya Hansena, planuje zbudować 10 000 mieszkań dla osób wewnętrznie przesiedlonych w 20 społecznościach w Ukrainie. Pro...

środa, 19 marca

Deweloperzy w Kijowie wolą budować mieszkania klasy biznesowej, podczas gdy na przedmieściach powstają niedrogie kompleksy mieszkaniowe.

Deweloperzy w Kijowie wolą budować mieszkania klasy biznesowej, podczas gdy na przedmieściach powstają niedrogie kompleksy mieszkaniowe. W ciągu ostatnich trzech lat wojny koszty budowy w Kijowie wzrosły o 16% rocznie, zgodnie ze średnimi rocznymi wskaźnikami pośrednich kosztów budowy mieszkań w Ukrainie. Należy zauważyć, że wzrost kos...

wtorek, 18 marca

Plany budowy obiektów przemysłowych w Ukrainie przekroczyły poziom sprzed wojny.

Plany budowy obiektów przemysłowych w Ukrainie przekroczyły poziom sprzed wojny. Ze względu na wojnę na pełną skalę, budownictwo przemysłowe w Ukrainie przewidywalnie spadło, a prawie 500 dużych i średnich przedsiębiorstw zostało poważnie uszkodzonych lub zniszczonych. Jednak w st...

Tempo budowy mieszkań w Kijowie nadal pozostaje w tyle za poziomem sprzed wojny, podczas gdy rynek podmiejski jest bardziej aktywny.

Tempo budowy mieszkań w Kijowie nadal pozostaje w tyle za poziomem sprzed wojny, podczas gdy rynek podmiejski jest bardziej aktywny. Według analityków UTG, w latach 2011-2023 w Ukrainie oddawano do użytku ponad 9,39 mln metrów kwadratowych mieszkań rocznie. Każdego roku około 13,7% (1,35 mln metrów kwadratowych) zostało ukończonych...

poniedziałek, 17 marca

W ubiegłym roku ukraińscy deweloperzy rozpoczęli budowę 70 000 mieszkań. Gdzie budownictwo mieszkaniowe było najbardziej aktywne?

W ubiegłym roku ukraińscy deweloperzy rozpoczęli budowę 70 000 mieszkań. Gdzie budownictwo mieszkaniowe było najbardziej aktywne? Liczba mieszkań w budynkach mieszkalnych na początkowym etapie budowy w Ukrainie w 2024 roku wyniosła zaledwie 70 000. Ranking regionów, w których buduje się najwięcej mieszkań, przedstawia się następ...

poniedziałek, 10 marca

W 2025 roku w Kijowie zostanie oddanych do użytku 250 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej.

W 2025 roku w Kijowie zostanie oddanych do użytku 250 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej. Planowana na 2025 rok podaż nowej powierzchni na rynku nieruchomości magazynowych stolicy wynosi 250 000 metrów kwadratowych. W ubiegłym roku podaż nowej powierzchni wzrosła o 79 000 metrów kwadratowy...

środa, 5 marca

Wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach handlowych nieznacznie spadł w ubiegłym roku.

Wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach handlowych nieznacznie spadł w ubiegłym roku. Według szacunków analityków, udział wolnej powierzchni w kijowskich centrach handlowych w 2024 r. wyniósł 13,1%, w porównaniu z 16,3% w roku poprzednim. Najwyższe wskaźniki pustostanów koncentrują się...

poniedziałek, 3 marca

Ukraińscy deweloperzy zwiększyli wolumen budowy mieszkań.

Ukraińscy deweloperzy zwiększyli wolumen budowy mieszkań. Zgodnie z wynikami za 2024 r., budownictwo mieszkaniowe w Ukrainie wzrosło o 21,1% w porównaniu do 2023 r., osiągając 9,759 mln metrów kwadratowych, według Państwowej Służby Statystycznej. Tymczasem 5...

środa, 26 lutego

W centrach biznesowych Kijowa aktywność leasingowa powróciła do poziomu sprzed wojny.

W centrach biznesowych Kijowa aktywność leasingowa powróciła do poziomu sprzed wojny. Najbardziej niespokojny rynek nieruchomości komercyjnych zaczął się odradzać w trzecim roku wojny. Średni wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach biznesowych spadł o 2,7% od początku roku i wynosi ...

czwartek, 13 lutego

Ukraińcy zmienili swoje preferencje inwestycyjne z mieszkań na ziemię.

Ukraińcy zmienili swoje preferencje inwestycyjne z mieszkań na ziemię. W 2024 r. notariusze poświadczyli 452 217 umów kupna i sprzedaży nieruchomości, o 12% więcej niż w roku poprzednim, ale o 28% mniej niż przed rosyjską inwazją na pełną skalę. Analitycy zauważyli, że 6...

Po raz pierwszy od początku wojny prywatny zachodni fundusz kupił ukraińskie nieruchomości.

Po raz pierwszy od początku wojny prywatny zachodni fundusz kupił ukraińskie nieruchomości. Holenderski fundusz nieruchomości Arcona Property Fund (APF) kupił działkę w centrum Kijowa od brytyjskiej firmy Secure Property Investment and Development (SPDI). Transakcja ta jest pierwszym zakupem...

Grupa OKKO rozpoczęła budowę pierwszych hoteli w GORO Mountain Resort.

Grupa OKKO rozpoczęła budowę pierwszych hoteli w GORO Mountain Resort. Rozpoczęła się budowa pierwszego kompleksu hotelowego Grupy OKKO w ośrodku GORO Mountain Resort. Pierwszy kompleks składa się z trzech hoteli z 415 pokojami. Całkowita powierzchnia wynosi 48 000 metró...

wtorek, 11 lutego

Wynajem powierzchni magazynowej będzie droższy w 2025 roku.

Wynajem powierzchni magazynowej będzie droższy w 2025 roku. Przy ograniczonej budowie i wysokim popycie na powierzchnie magazynowe, Ukraina doświadczyła wzrostu stawek czynszu drugi rok z rzędu. W ubiegłym roku stawki za najbardziej poszukiwane obiekty klasy A...

poniedziałek, 10 lutego

W 2025 roku w Ukrainie powstanie rekordowa liczba magazynów.

W 2025 roku w Ukrainie powstanie rekordowa liczba magazynów. Ukraińscy deweloperzy planują oddać do użytku rekordową liczbę magazynów – około 500 000 metrów kwadratowych w 2025 roku. Rynek nieruchomości magazynowych poniósł znaczne straty w ciągu prawie t...

czwartek, 6 lutego

Ukraińcy aktywnie kupują nieruchomości w Turcji; tylko Rosjanie i Irańczycy kupili więcej.

Ukraińcy aktywnie kupują nieruchomości w Turcji; tylko Rosjanie i Irańczycy kupili więcej. W ubiegłym roku Ukraińcy kupili ponad 1600 nieruchomości w Turcji i stali się trzecim największym zagranicznym nabywcą po Federacji Rosyjskiej i Iranie, zgodnie z danymi Tureckiego Instytutu Statystyc...

wtorek, 4 lutego

Jaka jest obecna cena ziemi w Ukrainie i jak zmieniła się od czasu otwarcia rynku gruntów w 2021 roku?

Jaka jest obecna cena ziemi w Ukrainie i jak zmieniła się od czasu otwarcia rynku gruntów w 2021 roku? Według ekspertów branżowych cena ziemi na początku handlu na ukraińskim rynku gruntów rolnych w 2021 r. wynosiła 32 972 hrywien za hektar, czyli około 1000 euro po kursie wymiany z 2021 r. Pomimo wojn...

Co napędza ukraiński rynek mieszkaniowy?

Co napędza ukraiński rynek mieszkaniowy? Konfederacja Budowniczych Ukrainy poinformowała, że dzięki eOselya, państwowemu programowi preferencyjnych kredytów hipotecznych, sprzedaż mieszkań w kraju wzrosła. Według deweloperów w ostatniej poło...

poniedziałek, 3 lutego

Alterra Group inwestuje 8,5 mln USD w rozbudowę centrum logistycznego w związku ze zwiększonym popytem.

Alterra Group inwestuje 8,5 mln USD w rozbudowę centrum logistycznego w związku ze zwiększonym popytem. Alterra Group, specjalizująca się w rozwoju i zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, zainwestowała 8,5 mln USD w rozbudowę centrum logistycznego Joule (Swiatopetriwske, obwód kijowski) z 8 000 do ...

piątek, 31 stycznia

Rosjanie kupują nieruchomości w UE, głównie we Francji.

Rosjanie kupują nieruchomości w UE, głównie we Francji. Liczba transakcji na rynku nieruchomości dokonywanych przez obywateli Rosji w UE utrzymywała się na stałym poziomie w ciągu roku, podał Intermark Global. Ponadto udział krajów europejskich w całkowity...

czwartek, 30 stycznia

Rząd stworzy mechanizmy stymulujące budownictwo mieszkaniowe w Ukrainie.

Rząd stworzy mechanizmy stymulujące budownictwo mieszkaniowe w Ukrainie. Premier Denys Szmyhal zlecił odpowiednim strukturom państwowym opracowanie skutecznych metod promowania budownictwa mieszkaniowego w świetle zniszczeń i uszkodzeń 10% zasobów mieszkaniowych Ukrainy w ...

wtorek, 28 stycznia

Większość mieszkań wybudowanych w czasie wojny znajduje się na zachodzie, ale najwyższa sprzedaż miała miejsce w centrum i na południu Ukrainy.

Większość mieszkań wybudowanych w czasie wojny znajduje się na zachodzie, ale najwyższa sprzedaż miała miejsce w centrum i na południu Ukrainy. Według Narodowego Banku, największa liczba umów kupna-sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w ciągu 10 miesięcy ubiegłego roku została zawarta w obwodzie dniepropietrowskim – 12% całkowitego wolum...

piątek, 24 stycznia

Ile nieruchomości kupili Ukraińcy w Polsce podczas wojny?

Ile nieruchomości kupili Ukraińcy w Polsce podczas wojny? W czasie wojny obywatele Ukrainy w Polsce stali się jednymi z najbardziej aktywnych nabywców nieruchomości wśród obcokrajowców. Analitycy wskazują na wiele polskich nieruchomości mieszkalnych i komerc...

czwartek, 23 stycznia

Ukraiński deweloper rozpoczyna budowę nowego hotelu z prawie 500 apartamentami na zachodzie Ukrainy.

Ukraiński deweloper rozpoczyna budowę nowego hotelu z prawie 500 apartamentami na zachodzie Ukrainy. Ukraiński deweloper Perfect Group rozpoczął budowę aparthotelu Velmy w miejscowości Polanica w obwodzie iwanofrankowskim. Celem projektu Velmy jest zmiana standardów wypoczynku i inwestycji w regionie...

wtorek, 21 stycznia

W których regionach Ukrainy mieszkania drożeją?

W których regionach Ukrainy mieszkania drożeją? W ciągu ostatnich sześciu miesięcy największy wzrost ceny mieszkania na rynku pierwotnym odnotowano w Kropywnyckim – o 8% do 1 070 USD za metr kwadratowy. W ubiegłym roku w mieście wybudowano tr...

piątek, 17 stycznia

Rolnicy z Ukrainy zaczęli kupować i dzierżawić ziemię w Polsce: ile kosztuje hektar?

Rolnicy z Ukrainy zaczęli kupować i dzierżawić ziemię w Polsce: ile kosztuje hektar? Ze względu na korzystne warunki dla rolnictwa, popyt na ziemię w Polsce rośnie wśród ukraińskich rolników. Ceny ziemi w Polsce różnią się znacznie w zależności od regionu, przeznaczenia i innych czynn...

czwartek, 16 stycznia

Eksperci przedstawiają prognozę dla ukraińskiego rynku kredytów hipotecznych w 2025 roku.

Eksperci przedstawiają prognozę dla ukraińskiego rynku kredytów hipotecznych w 2025 roku. Ukraińskie banki przewidują, że przy sprzyjających warunkach gospodarczych i wojskowych w 2025 r. około 40% wszystkich kredytów hipotecznych udzielonych w ramach programu eOselya może zostać wykorzyst...

NBU twierdzi, że zakup domu stał się bardziej opłacalny, ale Ukraińcy unikają ryzyka z powodu wojny.

NBU twierdzi, że zakup domu stał się bardziej opłacalny, ale Ukraińcy unikają ryzyka z powodu wojny. Obecnie warunki cenowe na rynku nieruchomości są korzystniejsze niż przed inwazją na pełną skalę, ale ze względu na ryzyko wojenne Ukraińcy nie są gotowi do inwestowania w mieszkania, podał bank narod...

środa, 15 stycznia

Analitycy podsumowują roczne wyniki ukraińskiego rynku nieruchomości.

Analitycy podsumowują roczne wyniki ukraińskiego rynku nieruchomości. W 2024 roku w Ukrainie oddano do użytku 181 nowych budynków. Najwięcej ukończonych obiektów znajduje się w obwodach kijowskim i lwowskim (z wyłączeniem Kijowa). Średni koszt metra kwadratowego w dolar...

wtorek, 14 stycznia

Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości magazynowych pod koniec trzeciego roku wojny:

Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości magazynowych pod koniec trzeciego roku wojny: Oddawanie do użytku nowych obiektów i wysoka aktywność deweloperska – budowanych jest 200.000 metrów kwadratowych magazynów, a niski wskaźnik pustostanów wskazuje na konkurencyjność i perspektyw...

poniedziałek, 13 stycznia

Budownictwo w Ukrainie wzrosło o 23,8% w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku.

Budownictwo w Ukrainie wzrosło o 23,8% w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku. W ubiegłym roku co piąty ukraiński deweloper dołączył do eOselya, państwowego programu przystępnych kredytów mieszkaniowych, i sprzedał nieruchomości w ramach programu, które były na etapie budowy. W ...

piątek, 10 stycznia

Most przez Cisę między Rumunią a Ukrainą zostanie ukończony do czerwca, a w ciągu najbliższych pięciu lat powstanie 16 nowych punktów kontrolnych.

Most przez Cisę między Rumunią a Ukrainą zostanie ukończony do czerwca, a w ciągu najbliższych pięciu lat powstanie 16 nowych punktów kontrolnych. Rumunia zakończy budowę mostu drogowego przez Cisę do Ukrainy do czerwca, po czym punkt kontrolny Biała Cerkiew- Sighetu Marmatiei zostanie otwarty dla ciężarówek w sierpniu, powiedział szef Zakarpack...

Ubezpieczenie od ryzyka wojny z limitem 50 mln USD dla nieruchomości komercyjnych będzie dostępne w Ukrainie.

Ubezpieczenie od ryzyka wojny z limitem 50 mln USD dla nieruchomości komercyjnych będzie dostępne w Ukrainie. Broker ubezpieczeniowy McGill and Partners oraz ukraińska firma ubezpieczeniowa ARX, za pośrednictwem ukraińskiej firmy FortuneGuard, uruchamiają program reasekuracji ryzyka wojennego dla nieruchomośc...

W 2025 roku 40% kredytów udzielonych w ramach programu eOselya może trafić na pierwotny rynek mieszkaniowy: Które mieszkania są najpopularniejsze?

W 2025 roku 40% kredytów udzielonych w ramach programu eOselya może trafić na pierwotny rynek mieszkaniowy: Które mieszkania są najpopularniejsze? Według Oleny Dmytrijewej, wiceprezes zarządu Globus Bank, średni koszt mieszkania na rynku pierwotnym zakupionego w ramach programów hipotecznych banku wynosi od 2,3 mln (55 000 USD) do 2,8 mln (66 60...

Ceny ziemi w Ukrainie wzrosły o 21% w ciągu roku – Ministerstwo Polityki Rolnej.

Ceny ziemi w Ukrainie wzrosły o 21% w ciągu roku – Ministerstwo Polityki Rolnej. W 2024 roku w Ukrainie sprzedano 106 669 działek o łącznej powierzchni 320 660 hektarów. Średni koszt jednego hektara w ubiegłym roku wzrósł do 46 678 UAH (1 163 USD), w porównaniu do 38 500 UAH (960 ...

czwartek, 9 stycznia

W ciągu trzech miesięcy aukcje Banku Ziemi przyniosły państwu już 343,7 mln hrywien rocznego dochodu.

W ciągu trzech miesięcy aukcje Banku Ziemi przyniosły państwu już 343,7 mln hrywien rocznego dochodu. Ministerstwo Polityki Rolnej jest zadowolone z wyników Banku Ziemi, który został uruchomiony w Ukrainie 1 października 2024 roku. W ciągu trzech miesięcy przeprowadzono 266 udanych aukcji, obejmującyc...

środa, 8 stycznia

Kredyty w ramach programu preferencyjnych kredytów hipotecznych eOselya wzrosły o 65% w 2024 roku.

Kredyty w ramach programu preferencyjnych kredytów hipotecznych eOselya wzrosły o 65% w 2024 roku. W 2024 r. z programu preferencyjnych kredytów hipotecznych eOselya skorzystało ponad 8 500 rodzin, a łączna wartość udzielonych kredytów osiągnęła 14,6 mld hrywien, czyli o 45% więcej i o 65% więcej w...

piątek, 20 grudnia

Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości mieszkaniowych w 2024 r.

Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości mieszkaniowych w 2024 r. Całkowita powierzchnia budynków mieszkalnych, dla których wydano pozwolenia na budowę (nowe budownictwo), zmniejszyła się o 6,6% w pierwszych dziewięciu miesiącach roku w porównaniu do tego samego okr...

czwartek, 19 grudnia

Centra handlowe od Równego po Charków są remontowane i przyciągają nowych najemców.

Centra handlowe od Równego po Charków są remontowane i przyciągają nowych najemców. W Równem centrum handlowe Pokrowski zostało oddane do użytku po zamknięciu z powodu remontu w 2022 roku. Wśród głównych najemców jest supermarket Thrash! o powierzchni około 420 metrów kwadratowych or...

środa, 11 grudnia

Deweloperzy dzielą się prognozami na 2025 rok dla nowych mieszkań w Ukrainie.

Deweloperzy dzielą się prognozami na 2025 rok dla nowych mieszkań w Ukrainie. W 2025 r., w zależności od etapu budowy, regionu nowego budynku oraz jakości i klasy obiektu, wzrost cen na pierwotnym rynku mieszkaniowym może wynieść od 10% do 20-25%. „Jeśli sytuacja makroeko...

czwartek, 5 grudnia

W obwodzie lwowskim buduje się dwa razy więcej nowych kompleksów mieszkaniowych niż w Kijowie.

W obwodzie lwowskim buduje się dwa razy więcej nowych kompleksów mieszkaniowych niż w Kijowie. W czasie wojny niekwestionowanym liderem aktywności budowlanej w Ukrainie był obwód lwowski, gdzie powstaje 35% nowych budynków. W ciągu prawie trzech lat od rozpoczęcia wojny w obwodzie rozpoczęto bu...

wtorek, 3 grudnia

Nowe mega centra handlowe i sklepy są budowane i otwierane w Ukrainie.

Nowe mega centra handlowe i sklepy są budowane i otwierane w Ukrainie. Iryna Kowal, dyrektor handlowy Building Development, która zarządza kilkoma nieruchomościami handlowymi w Ukrainie, powiedziała, że ich nowy obiekt w Czerniowcach, Bukovyna Mall, będzie największym ce...

poniedziałek, 2 grudnia

Kierunek inwestycyjny na rynku nieruchomości stał się bardziej aktywny na zachodniej Ukrainie.

Kierunek inwestycyjny na rynku nieruchomości stał się bardziej aktywny na zachodniej Ukrainie. Jak informuje ukraiński deweloper Avalon, od 2022 roku we Lwowie geografia nabywców znacznie się rozszerzyła, a około połowa transakcji jest dokonywana w celach inwestycyjnych. W tym roku na lwowskim ...

piątek, 29 listopada

Alterra Group planuje budowę siedmiu parków przemysłowych po ukończeniu jednego we Lwowie.

Alterra Group planuje budowę siedmiu parków przemysłowych po ukończeniu jednego we Lwowie. Firma deweloperska Alterra Group, która obecnie realizuje projekt parku przemysłowego Formacja.Lwów, zamierza zbudować sieć siedmiu takich parków, powiedziała podczas Ukraińskiego Forum Motoryzacji i ...

piątek, 22 listopada

Mieszkania stają się coraz droższe w Ukrainie; deweloperzy rozpoczęli nowe projekty.

Mieszkania stają się coraz droższe w Ukrainie; deweloperzy rozpoczęli nowe projekty. W trzecim kwartale 2024 r. ceny nieruchomości mieszkalnych w Ukrainie, w porównaniu z tym samym okresem w 2023 r., wzrosły średnio o 11,7%. Według Państwowej Służby Statystycznej najbardziej wzrosły c...

środa, 20 listopada

Zachodnie regiony Ukrainy wykazują największą aktywność inwestycyjną w sektorze budowlanym.

Zachodnie regiony Ukrainy wykazują największą aktywność inwestycyjną w sektorze budowlanym. W 2024 r. regiony zachodnie utrzymały pozycję lidera na ukraińskim rynku budowlanym pod względem przepływów inwestycyjnych, liczby nowych budynków mieszkalnych i wzrostu cen. Przez prawie trzy lata wo...

piątek, 15 listopada

Ukraina pracuje nad projektem budownictwa socjalnego i planuje zbudować w tym roku 6 200 mieszkań; jest to konieczne, aby Ukraińcy mogli wrócić.

Ukraina pracuje nad projektem budownictwa socjalnego i planuje zbudować w tym roku 6 200 mieszkań; jest to konieczne, aby Ukraińcy mogli wrócić. Pilotażowy projekt Agencji Odbudowy Ukrainy mający na celu zapewnienie mieszkań socjalnych rozpocznie się w tym roku. Przewiduje on budowę 6 200 mieszkań, powiedział szef agencji Serhij Suchomlyn na k...

czwartek, 14 listopada

Współzałożyciel jednej z największych sieci supermarketów w Ukrainie inwestuje ponad 21 mln dolarów w miasteczko pod Kijowem i będzie otwierać centra handlowe w małych miastach.

Współzałożyciel jednej z największych sieci supermarketów w Ukrainie inwestuje ponad 21 mln dolarów w miasteczko pod Kijowem i będzie otwierać centra handlowe w małych miastach. BGV Development, firma deweloperska należąca do współwłaściciela sieci supermarketów ATB, Giennadija Butkiewicza, inwestuje w miasteczko domków letniskowych klasy premium pod Kijowem, Equides Villas, ...

Jak ukraiński rynek nieruchomości przetrwał trzy lata wojny?

Jak ukraiński rynek nieruchomości przetrwał trzy lata wojny? Według dyrektor ds. rozwoju LUN Oleny Unanian, w przedwojennym roku 2021 był aktywny okres po pandemii COVID-19, kiedy ceny rosły, deweloperzy aktywnie uruchamiali projekty, a mieszkania sprzedawały s...

Follow us