Nieruchomość

czwartek, 15 maja

Elitarny rynek nieruchomości w Kijowie zaczyna się odradzać po długotrwałym spowolnieniu.

Elitarny rynek nieruchomości w Kijowie zaczyna się odradzać po długotrwałym spowolnieniu. Od 2022 roku elitarne nieruchomości w Ukrainie przeszły znaczące zmiany. Poważne spowolnienie na początku wojny spowodowało stagnację na kilka lat. Jednak w ubiegłym roku pojawiły się pierwsze oznaki ...

wtorek, 13 maja

Ceny gruntów rolnych w różnych regionach Ukrainy różnią się o ponad 900%.

Ceny gruntów rolnych w różnych regionach Ukrainy różnią się o ponad 900%. Pod koniec kwietnia średni koszt hektara ziemi w Ukrainie wyniósł UAH 86 655 (2 090 USD), czyli o ponad 32 000 UAH (772 USD) więcej niż miesiąc wcześniej (+59%). Według Opendatabot jest to najwyższy w...

piątek, 9 maja

Wojna podniosła koszt metra kwadratowego mieszkania w Ukrainie o 100%.

Wojna podniosła koszt metra kwadratowego mieszkania w Ukrainie o 100%. W ciągu trzech lat wojny koszt budowy mieszkań w Ukrainie wzrósł średnio o 90-115%, w zależności od klasy mieszkania, i nadal rośnie. Przyczyny leżą nie tylko w cenie materiałów, ale także w systemowy...

czwartek, 8 maja

Ukraińscy deweloperzy uruchomią kilka centrów handlowych w Kijowie.

Ukraińscy deweloperzy uruchomią kilka centrów handlowych w Kijowie. W przyszłym roku A Development otworzy dwa kompleksy handlowe w Kijowie: centrum handlowe White Lines i pasaż A-Station. Centrum handlowe White Lines zostanie otwarte na początku 2026 roku, zajmując p...

poniedziałek, 5 maja

Ukraiński przemysł budowlany odradza się pomimo wojny.

Ukraiński przemysł budowlany odradza się pomimo wojny. Według Trading Economics, w 2025 r. ukraiński sektor budowlany wykazuje oznaki ożywienia i wzrostu, pomimo wyzwań związanych z konsekwencjami działań wojennych i niestabilności gospodarczej. W ubiegły...

piątek, 2 maja

Ukraiński rynek hotelarski przeżywa ożywienie, a regiony przekraczają przedwojenne obłożenie i ceny.

Ukraiński rynek hotelarski przeżywa ożywienie, a regiony przekraczają przedwojenne obłożenie i ceny. Według serwisu analitycznego HotelMatrix, w pierwszym kwartale 2025 r. średnia dzienna stawka (ADR) dla ukraińskich hoteli w głównych regionach turystycznych wykazała rekordowy wzrost. Ceny hoteli w K...

czwartek, 1 maja

Umowa Ukrainy z EBI w sprawie budownictwa socjalnego ma zostać podpisana do końca roku.

Umowa Ukrainy z EBI w sprawie budownictwa socjalnego ma zostać podpisana do końca roku. Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) ocenia już pilotażowy projekt budownictwa socjalnego w Ukrainie. Podpisanie wstępnej umowy o finansowaniu projektu może nastąpić już w tym roku, stwierdziła Kristina...

Ukraiński rynek budowlany jest podzielony na trzy strefy, z których każda ma swój własny trend na 2025 rok.

Ukraiński rynek budowlany jest podzielony na trzy strefy, z których każda ma swój własny trend na 2025 rok. Eksperci wskazują, że plany rozwoju w regionach wschodnich i środkowo-wschodnich są obecnie bardzo ograniczone. Rzadko uruchamiane są nowe projekty; większość aktywności dotyczy projektów, które zosta...

środa, 30 kwietnia

Co dzieje się na ukraińskim rynku nieruchomości w 2025 roku i jakie perspektywy pojawią się po wojnie?

Co dzieje się na ukraińskim rynku nieruchomości w 2025 roku i jakie perspektywy pojawią się po wojnie? Ukraiński rynek nieruchomości wykazuje obecnie oznaki stabilizacji i stopniowego ożywienia. Na rynku pierwotnym ceny nadal rosną, napędzane nie tylko popytem, ale także wzrostem kosztów materiałów bud...

Kompleks handlowo-hotelowy o powierzchni ponad 4 500 metrów kwadratowych zostanie otwarty w miejscowości wypoczynkowej w obwodzie lwowskim.

Kompleks handlowo-hotelowy o powierzchni ponad 4 500 metrów kwadratowych zostanie otwarty w miejscowości wypoczynkowej w obwodzie lwowskim. Nowy kompleks Park o powierzchni ponad 4 500 metrów kwadratowych będzie zlokalizowany w Truskawcu. W planach jest kilka restauracji, duży market spożywczy, spa, sklepy z odzieżą i innymi artykułami go...

wtorek, 29 kwietnia

Po zmianie warunków programu preferencyjnych kredytów hipotecznych na korzyść deweloperów, emisja kredytów spadła o 33%.

Po zmianie warunków programu preferencyjnych kredytów hipotecznych na korzyść deweloperów, emisja kredytów spadła o 33%. W lutym 2025 r. ukraińskie banki udzieliły 516 kredytów hipotecznych o łącznej wartości 926 mln hrywien, czyli o 7% więcej niż w styczniu. Według danych NBU, kwota ta jest jednak o jedną trzecią niższ...

czwartek, 24 kwietnia

W ubiegłym roku operatorzy magazynowi w Kijowie zaczęli ponownie koncentrować się na transakcjach na dużą skalę.

W ubiegłym roku operatorzy magazynowi w Kijowie zaczęli ponownie koncentrować się na transakcjach na dużą skalę. W tym roku powierzchnia magazynowa w Kijowie wzrośnie o rekordową ilość, co przyczyni się do zwiększenia pustostanów na napiętym rynku logistycznym. W ubiegłym roku całkowita podaż powierzchni magazyn...

środa, 23 kwietnia

W tym roku liczba pokoi hotelowych w Ukrainie wzrośnie o 1 400 pokoi.

W tym roku liczba pokoi hotelowych w Ukrainie wzrośnie o 1 400 pokoi. Według EY Ukraine, największe hotele, które mają zostać oddane do użytku w 2025 roku, znajdują się w bezpieczniejszych regionach zachodniej Ukrainy. W szczególności obwód iwano-frankowski odnotuje naj...

środa, 16 kwietnia

W ubiegłym roku ukraiński deweloper oddał do użytku ponad 500 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni handlowej.

W ubiegłym roku ukraiński deweloper oddał do użytku ponad 500 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni handlowej. Całkowity wolumen prac ukończonych budowlanych w Ukrainie w 2024 r. wzrósł o 15,5% w porównaniu z rokiem poprzednim, osiągając 304,7 mld hrywien, wobec 25% wzrostu w 2023 r. Sektor budownictwa niemies...

piątek, 11 kwietnia

W pierwszym kwartale ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły we wszystkich regionach Ukrainy.

W pierwszym kwartale ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły we wszystkich regionach Ukrainy. Według wyszukiwarki nieruchomości LUN, Kijów spadł na trzecie miejsce za Użhorodem w segmencie mieszkań jednopokojowych, gdzie średnia cena wzrosła o 16% w ciągu sześciu miesięcy, osiągając 64 tys. do...

środa, 2 kwietnia

Ukraina straciła ok. 13% zasobów mieszkaniowych w wyniku wojny – trwają działania odbudowy.

Ukraina straciła ok. 13% zasobów mieszkaniowych w wyniku wojny – trwają działania odbudowy. Po pełnoskalowej inwazji Federacji Rosyjskiej zniszczeniu uległo około 13% zasobów mieszkaniowych Ukrainy – poinformowała wiceminister rozwoju Natalia Kozłowska. Ekspercka grupa robocza przy Ministers...

środa, 26 marca

Ceny najmu biur w Kijowie nadal spadają.

Ceny najmu biur w Kijowie nadal spadają. W pierwszych miesiącach 2025 roku obserwuje się spadek stawek czynszu w kijowskich biurowcach. Tendencja ta wynika z rosnącej presji na najemców. W sierpniu ubiegłego roku czynsz w obiektach klasy A s...

poniedziałek, 24 marca

Ukraina zamierza zarobić w tym roku 1 mld hrywien na dzierżawie gruntów państwowych.

Ukraina zamierza zarobić w tym roku 1 mld hrywien na dzierżawie gruntów państwowych. Państwowy Bank Ziemi włączył 2,479 działek o szacunkowej wartości 1 mld jenów (23 mln USD) do drugiej puli, zgodnie z raportem Państwowego Funduszu Nieruchomości. Stanowi to 206 382 hektarów ziemi w 2...

Amerykański fundusz planuje budowę mieszkań dla przesiedleńców w 20 ukraińskich społecznościach.

Amerykański fundusz planuje budowę mieszkań dla przesiedleńców w 20 ukraińskich społecznościach. Charity Hansen Ukrainian Mission, założona przez amerykańskiego filantropa Della Loya Hansena, planuje zbudować 10 000 mieszkań dla osób wewnętrznie przesiedlonych w 20 społecznościach w Ukrainie. Pro...

środa, 19 marca

Deweloperzy w Kijowie wolą budować mieszkania klasy biznesowej, podczas gdy na przedmieściach powstają niedrogie kompleksy mieszkaniowe.

Deweloperzy w Kijowie wolą budować mieszkania klasy biznesowej, podczas gdy na przedmieściach powstają niedrogie kompleksy mieszkaniowe. W ciągu ostatnich trzech lat wojny koszty budowy w Kijowie wzrosły o 16% rocznie, zgodnie ze średnimi rocznymi wskaźnikami pośrednich kosztów budowy mieszkań w Ukrainie. Należy zauważyć, że wzrost kos...

wtorek, 18 marca

Plany budowy obiektów przemysłowych w Ukrainie przekroczyły poziom sprzed wojny.

Plany budowy obiektów przemysłowych w Ukrainie przekroczyły poziom sprzed wojny. Ze względu na wojnę na pełną skalę, budownictwo przemysłowe w Ukrainie przewidywalnie spadło, a prawie 500 dużych i średnich przedsiębiorstw zostało poważnie uszkodzonych lub zniszczonych. Jednak w st...

Tempo budowy mieszkań w Kijowie nadal pozostaje w tyle za poziomem sprzed wojny, podczas gdy rynek podmiejski jest bardziej aktywny.

Tempo budowy mieszkań w Kijowie nadal pozostaje w tyle za poziomem sprzed wojny, podczas gdy rynek podmiejski jest bardziej aktywny. Według analityków UTG, w latach 2011-2023 w Ukrainie oddawano do użytku ponad 9,39 mln metrów kwadratowych mieszkań rocznie. Każdego roku około 13,7% (1,35 mln metrów kwadratowych) zostało ukończonych...

poniedziałek, 17 marca

W ubiegłym roku ukraińscy deweloperzy rozpoczęli budowę 70 000 mieszkań. Gdzie budownictwo mieszkaniowe było najbardziej aktywne?

W ubiegłym roku ukraińscy deweloperzy rozpoczęli budowę 70 000 mieszkań. Gdzie budownictwo mieszkaniowe było najbardziej aktywne? Liczba mieszkań w budynkach mieszkalnych na początkowym etapie budowy w Ukrainie w 2024 roku wyniosła zaledwie 70 000. Ranking regionów, w których buduje się najwięcej mieszkań, przedstawia się następ...

poniedziałek, 10 marca

W 2025 roku w Kijowie zostanie oddanych do użytku 250 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej.

W 2025 roku w Kijowie zostanie oddanych do użytku 250 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej. Planowana na 2025 rok podaż nowej powierzchni na rynku nieruchomości magazynowych stolicy wynosi 250 000 metrów kwadratowych. W ubiegłym roku podaż nowej powierzchni wzrosła o 79 000 metrów kwadratowy...

środa, 5 marca

Wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach handlowych nieznacznie spadł w ubiegłym roku.

Wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach handlowych nieznacznie spadł w ubiegłym roku. Według szacunków analityków, udział wolnej powierzchni w kijowskich centrach handlowych w 2024 r. wyniósł 13,1%, w porównaniu z 16,3% w roku poprzednim. Najwyższe wskaźniki pustostanów koncentrują się...

poniedziałek, 3 marca

Ukraińscy deweloperzy zwiększyli wolumen budowy mieszkań.

Ukraińscy deweloperzy zwiększyli wolumen budowy mieszkań. Zgodnie z wynikami za 2024 r., budownictwo mieszkaniowe w Ukrainie wzrosło o 21,1% w porównaniu do 2023 r., osiągając 9,759 mln metrów kwadratowych, według Państwowej Służby Statystycznej. Tymczasem 5...

środa, 26 lutego

W centrach biznesowych Kijowa aktywność leasingowa powróciła do poziomu sprzed wojny.

W centrach biznesowych Kijowa aktywność leasingowa powróciła do poziomu sprzed wojny. Najbardziej niespokojny rynek nieruchomości komercyjnych zaczął się odradzać w trzecim roku wojny. Średni wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach biznesowych spadł o 2,7% od początku roku i wynosi ...

czwartek, 13 lutego

Ukraińcy zmienili swoje preferencje inwestycyjne z mieszkań na ziemię.

Ukraińcy zmienili swoje preferencje inwestycyjne z mieszkań na ziemię. W 2024 r. notariusze poświadczyli 452 217 umów kupna i sprzedaży nieruchomości, o 12% więcej niż w roku poprzednim, ale o 28% mniej niż przed rosyjską inwazją na pełną skalę. Analitycy zauważyli, że 6...

Po raz pierwszy od początku wojny prywatny zachodni fundusz kupił ukraińskie nieruchomości.

Po raz pierwszy od początku wojny prywatny zachodni fundusz kupił ukraińskie nieruchomości. Holenderski fundusz nieruchomości Arcona Property Fund (APF) kupił działkę w centrum Kijowa od brytyjskiej firmy Secure Property Investment and Development (SPDI). Transakcja ta jest pierwszym zakupem...

Grupa OKKO rozpoczęła budowę pierwszych hoteli w GORO Mountain Resort.

Grupa OKKO rozpoczęła budowę pierwszych hoteli w GORO Mountain Resort. Rozpoczęła się budowa pierwszego kompleksu hotelowego Grupy OKKO w ośrodku GORO Mountain Resort. Pierwszy kompleks składa się z trzech hoteli z 415 pokojami. Całkowita powierzchnia wynosi 48 000 metró...

wtorek, 11 lutego

Wynajem powierzchni magazynowej będzie droższy w 2025 roku.

Wynajem powierzchni magazynowej będzie droższy w 2025 roku. Przy ograniczonej budowie i wysokim popycie na powierzchnie magazynowe, Ukraina doświadczyła wzrostu stawek czynszu drugi rok z rzędu. W ubiegłym roku stawki za najbardziej poszukiwane obiekty klasy A...

poniedziałek, 10 lutego

W 2025 roku w Ukrainie powstanie rekordowa liczba magazynów.

W 2025 roku w Ukrainie powstanie rekordowa liczba magazynów. Ukraińscy deweloperzy planują oddać do użytku rekordową liczbę magazynów – około 500 000 metrów kwadratowych w 2025 roku. Rynek nieruchomości magazynowych poniósł znaczne straty w ciągu prawie t...

czwartek, 6 lutego

Ukraińcy aktywnie kupują nieruchomości w Turcji; tylko Rosjanie i Irańczycy kupili więcej.

Ukraińcy aktywnie kupują nieruchomości w Turcji; tylko Rosjanie i Irańczycy kupili więcej. W ubiegłym roku Ukraińcy kupili ponad 1600 nieruchomości w Turcji i stali się trzecim największym zagranicznym nabywcą po Federacji Rosyjskiej i Iranie, zgodnie z danymi Tureckiego Instytutu Statystyc...

wtorek, 4 lutego

Jaka jest obecna cena ziemi w Ukrainie i jak zmieniła się od czasu otwarcia rynku gruntów w 2021 roku?

Jaka jest obecna cena ziemi w Ukrainie i jak zmieniła się od czasu otwarcia rynku gruntów w 2021 roku? Według ekspertów branżowych cena ziemi na początku handlu na ukraińskim rynku gruntów rolnych w 2021 r. wynosiła 32 972 hrywien za hektar, czyli około 1000 euro po kursie wymiany z 2021 r. Pomimo wojn...

Co napędza ukraiński rynek mieszkaniowy?

Co napędza ukraiński rynek mieszkaniowy? Konfederacja Budowniczych Ukrainy poinformowała, że dzięki eOselya, państwowemu programowi preferencyjnych kredytów hipotecznych, sprzedaż mieszkań w kraju wzrosła. Według deweloperów w ostatniej poło...

poniedziałek, 3 lutego

Alterra Group inwestuje 8,5 mln USD w rozbudowę centrum logistycznego w związku ze zwiększonym popytem.

Alterra Group inwestuje 8,5 mln USD w rozbudowę centrum logistycznego w związku ze zwiększonym popytem. Alterra Group, specjalizująca się w rozwoju i zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, zainwestowała 8,5 mln USD w rozbudowę centrum logistycznego Joule (Swiatopetriwske, obwód kijowski) z 8 000 do ...

piątek, 31 stycznia

Rosjanie kupują nieruchomości w UE, głównie we Francji.

Rosjanie kupują nieruchomości w UE, głównie we Francji. Liczba transakcji na rynku nieruchomości dokonywanych przez obywateli Rosji w UE utrzymywała się na stałym poziomie w ciągu roku, podał Intermark Global. Ponadto udział krajów europejskich w całkowity...

czwartek, 30 stycznia

Rząd stworzy mechanizmy stymulujące budownictwo mieszkaniowe w Ukrainie.

Rząd stworzy mechanizmy stymulujące budownictwo mieszkaniowe w Ukrainie. Premier Denys Szmyhal zlecił odpowiednim strukturom państwowym opracowanie skutecznych metod promowania budownictwa mieszkaniowego w świetle zniszczeń i uszkodzeń 10% zasobów mieszkaniowych Ukrainy w ...

wtorek, 28 stycznia

Większość mieszkań wybudowanych w czasie wojny znajduje się na zachodzie, ale najwyższa sprzedaż miała miejsce w centrum i na południu Ukrainy.

Większość mieszkań wybudowanych w czasie wojny znajduje się na zachodzie, ale najwyższa sprzedaż miała miejsce w centrum i na południu Ukrainy. Według Narodowego Banku, największa liczba umów kupna-sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w ciągu 10 miesięcy ubiegłego roku została zawarta w obwodzie dniepropietrowskim – 12% całkowitego wolum...

piątek, 24 stycznia

Ile nieruchomości kupili Ukraińcy w Polsce podczas wojny?

Ile nieruchomości kupili Ukraińcy w Polsce podczas wojny? W czasie wojny obywatele Ukrainy w Polsce stali się jednymi z najbardziej aktywnych nabywców nieruchomości wśród obcokrajowców. Analitycy wskazują na wiele polskich nieruchomości mieszkalnych i komerc...

czwartek, 23 stycznia

Ukraiński deweloper rozpoczyna budowę nowego hotelu z prawie 500 apartamentami na zachodzie Ukrainy.

Ukraiński deweloper rozpoczyna budowę nowego hotelu z prawie 500 apartamentami na zachodzie Ukrainy. Ukraiński deweloper Perfect Group rozpoczął budowę aparthotelu Velmy w miejscowości Polanica w obwodzie iwanofrankowskim. Celem projektu Velmy jest zmiana standardów wypoczynku i inwestycji w regionie...

wtorek, 21 stycznia

W których regionach Ukrainy mieszkania drożeją?

W których regionach Ukrainy mieszkania drożeją? W ciągu ostatnich sześciu miesięcy największy wzrost ceny mieszkania na rynku pierwotnym odnotowano w Kropywnyckim – o 8% do 1 070 USD za metr kwadratowy. W ubiegłym roku w mieście wybudowano tr...

piątek, 17 stycznia

Rolnicy z Ukrainy zaczęli kupować i dzierżawić ziemię w Polsce: ile kosztuje hektar?

Rolnicy z Ukrainy zaczęli kupować i dzierżawić ziemię w Polsce: ile kosztuje hektar? Ze względu na korzystne warunki dla rolnictwa, popyt na ziemię w Polsce rośnie wśród ukraińskich rolników. Ceny ziemi w Polsce różnią się znacznie w zależności od regionu, przeznaczenia i innych czynn...

czwartek, 16 stycznia

Eksperci przedstawiają prognozę dla ukraińskiego rynku kredytów hipotecznych w 2025 roku.

Eksperci przedstawiają prognozę dla ukraińskiego rynku kredytów hipotecznych w 2025 roku. Ukraińskie banki przewidują, że przy sprzyjających warunkach gospodarczych i wojskowych w 2025 r. około 40% wszystkich kredytów hipotecznych udzielonych w ramach programu eOselya może zostać wykorzyst...

NBU twierdzi, że zakup domu stał się bardziej opłacalny, ale Ukraińcy unikają ryzyka z powodu wojny.

NBU twierdzi, że zakup domu stał się bardziej opłacalny, ale Ukraińcy unikają ryzyka z powodu wojny. Obecnie warunki cenowe na rynku nieruchomości są korzystniejsze niż przed inwazją na pełną skalę, ale ze względu na ryzyko wojenne Ukraińcy nie są gotowi do inwestowania w mieszkania, podał bank narod...

środa, 15 stycznia

Analitycy podsumowują roczne wyniki ukraińskiego rynku nieruchomości.

Analitycy podsumowują roczne wyniki ukraińskiego rynku nieruchomości. W 2024 roku w Ukrainie oddano do użytku 181 nowych budynków. Najwięcej ukończonych obiektów znajduje się w obwodach kijowskim i lwowskim (z wyłączeniem Kijowa). Średni koszt metra kwadratowego w dolar...

wtorek, 14 stycznia

Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości magazynowych pod koniec trzeciego roku wojny:

Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości magazynowych pod koniec trzeciego roku wojny: Oddawanie do użytku nowych obiektów i wysoka aktywność deweloperska – budowanych jest 200.000 metrów kwadratowych magazynów, a niski wskaźnik pustostanów wskazuje na konkurencyjność i perspektyw...

poniedziałek, 13 stycznia

Budownictwo w Ukrainie wzrosło o 23,8% w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku.

Budownictwo w Ukrainie wzrosło o 23,8% w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku. W ubiegłym roku co piąty ukraiński deweloper dołączył do eOselya, państwowego programu przystępnych kredytów mieszkaniowych, i sprzedał nieruchomości w ramach programu, które były na etapie budowy. W ...

piątek, 10 stycznia

Most przez Cisę między Rumunią a Ukrainą zostanie ukończony do czerwca, a w ciągu najbliższych pięciu lat powstanie 16 nowych punktów kontrolnych.

Most przez Cisę między Rumunią a Ukrainą zostanie ukończony do czerwca, a w ciągu najbliższych pięciu lat powstanie 16 nowych punktów kontrolnych. Rumunia zakończy budowę mostu drogowego przez Cisę do Ukrainy do czerwca, po czym punkt kontrolny Biała Cerkiew- Sighetu Marmatiei zostanie otwarty dla ciężarówek w sierpniu, powiedział szef Zakarpack...

Ubezpieczenie od ryzyka wojny z limitem 50 mln USD dla nieruchomości komercyjnych będzie dostępne w Ukrainie.

Ubezpieczenie od ryzyka wojny z limitem 50 mln USD dla nieruchomości komercyjnych będzie dostępne w Ukrainie. Broker ubezpieczeniowy McGill and Partners oraz ukraińska firma ubezpieczeniowa ARX, za pośrednictwem ukraińskiej firmy FortuneGuard, uruchamiają program reasekuracji ryzyka wojennego dla nieruchomośc...

Follow us