L’évolution du prix des terrains en Ukraine au cours de la deuxième année de guerre totale.

Le prix moyen pondéré des terrains en Ukraine a augmenté de 10,4% au cours des neuf premiers mois de l’année, atteignant 38 500 UAH ($1 070) par hectare, selon le rapport correspondant du KSE. Il est à noter que 31,1 millions d’hectares de terres en Ukraine appartiennent à des propriétaires privés. Par conséquent, une augmentation de 10,4% du prix équivaut à une augmentation de la capitalisation du marché des terres agricoles de 115,1 milliards d’UAH, ce qui correspond à environ un dixième des recettes du fonds général du budget ukrainien en 2023.

Les prix les plus élevés pour les parcelles agricoles sont observés dans les régions d’Ivano-Frankivsk, de Lviv, de Volyn, de Ternopil, de Kiev et de Poltava. Les prix les plus bas sont observés dans les territoires touchés par les hostilités et dans les régions de la ligne de front.

Au cours du troisième trimestre, 21 400 transactions d’achat et de vente de terres agricoles d’une superficie de 43 500 hectares ont été réalisées. Parallèlement, le marché foncier a été beaucoup plus actif aux deuxième et troisième trimestres qu’au premier, en raison de l’intérêt croissant des acheteurs.