Kyiv connaîtra une pénurie à grande échelle d’appartements dans les nouveaux immeubles.

Selon les promoteurs, les nouveaux logements ne manquent pas encore en Ukraine, mais les conditions préalables à leur apparition se forment, notamment à Kyiv, où presque aucun nouveau projet n’est apparu depuis le début de l’invasion à grande échelle. Par rapport à 2022, le volume des nouvelles livraisons de logements à Kyiv a augmenté de 11,6%, mais il est stabilisé par une base comparative faible. Après tout, au cours de la première année de la guerre, de nombreux nouveaux projets ont été gelés et le rythme de mise en service de nouveaux logements a fortement ralenti.

Les experts du marché estiment que la pénurie de logements dans les nouveaux immeubles n’est pas encore critique, mais que les prix augmentent déjà. Il existe une pénurie de petits appartements d’une pièce et de deux pièces prêts à être occupés. Le manque d’appartements parmi les promoteurs travaillant dans le cadre des programmes publics eOselya et eVidnovlennya est particulièrement aigu, car les banques sont moins disposées à prêter de l’argent pour acheter des appartements sur le marché secondaire, la préférence étant donnée aux immeubles construits au cours des trois dernières années.