Immobilier

Les coûts de construction augmentent deux fois plus vite que l’inflation, en hausse de 19,5% en juin par rapport à juin 2020, rapporte le State Statistics Service. Depuis le début de l’année, les prix de construction et d’installation sont en hausse de 15 %. La plus forte augmentation concerne l’ingénierie ...

La demande d’appartements à travers l’Ukraine est revenue aux niveaux d’avant la pandémie, rapporte Viktoria Volkovska, directrice générale de l’Association des finances et de l’investissement, un groupe de 41 fonds de financement de la construction. Un sondage réalisé par le groupe a révélé que 77% souhait...

Le programme « Hypothèque à 7 % » fortement promu par le gouvernement n’a pas d’impact sur les ventes de logements, a déclaré Volkovska à propos de l’enquête en ligne de l’Association auprès de 41 gestionnaires de financement de la construction. Parmi le groupe, 54% ont déclaré n’avoir remarqué au...

Le gouvernement émettra pour 750 millions de dollars d’obligations immobilières après l’achèvement de la fusion en cours de l’Institution hypothécaire d’État et de la Société ukrainienne de logement financier, rapporte le Cabinet des ministres. Les bénéficiaires...

Pour accélérer la démolition des Khrouchtchevkas des années 1950 , les immeubles d’habitation à panneaux de béton de cinq étages, le gouvernement prévoit d’abaisser la barrière du consentement des résidents à la démolition à 75 %, contre 100 % aujourd&r...

Sur les 50 parcs industriels existants, seuls 10 fonctionnent, a déclaré Chernyshov. Cette année, le gouvernement investit 3 millions de dollars pour construire des infrastructures dans quatre parcs industriels. Pour relancer le reste, la Rada a récemment adopté en première lecture un...

Ukrzaliznytsia vend aux enchères 22 propriétés immobilières « non essentielles » dans six villes cette semaine, a déclaré hier Ivan Yuryk, PDG par intérim du chemin de fer national. Via la plate-forme électronique Prozorro.Sales, UZ vend des propriétés à Kiev, Dnipro, Kryvyi Rih, Sinelnikovo, Smela et Chop. Rejoignant un mouvement nation...

Les prix des appartements neufs en Ukraine pourraient augmenter de 25 % cette année, comme l’a prédit l’Association nationale des agents immobiliers. Au cours du premier semestre de cette année, les prix de la hryvnia ont augmenté de 15 à 18 %. Sur le marché de la revente, les appartements pourraient augmenter de 12 % cette année. Yuriy Pita, prési...

Les prix des logements ukrainiens ont augmenté de 10% au cours du premier semestre de cette année, rapporte Tyzhden de 1+1 TV. Au Dnipro, les prix ont augmenté de 21% et à Khmelnytsky de 22%. Les analystes citent plusieurs facteurs de pression d’achat : une offre faible, des taux d’intérêt bas, l’appréciatio...

La semaine prochaine, Ukreximbank met aux enchères électroniques un bâtiment de 1895 à Mala Zhytomyrska 3 – à 150 mètres du Maidan de Kiev. Le prix de départ est de 10 millions de dollars pour le bâtiment de 3 347 mètres carrés. La vente aux enchères aura lieu mardi prochain sur SETAM, la vente aux enchères électronique du ministère de la...

Les recettes de privatisation seront multipliées par quatre, atteignant 450 millions de dollars, a déclaré hier Kyrylo Timochenko, chef adjoint du cabinet présidentiel, lors d’un forum gouvernemental « Ukraine 30. Économie sans oligarques ». Les prix de départ pour les ventes de trois grand...

Le ministère de la Défense transfère trois hôtels au Fonds de la propriété de l’État pour privatisation, a déclaré Timochenko hier . Ce sont : le Kozatsky sur le Maidan de Kiev, le Vlasta à Lviv et le Bratislava à Kryvy Rih.

« Il existe des centaines de telles installations non essentielles dans divers organismes gouvernementaux, ministères », a déclaré Timochenko. Il a cité un domaine skiable dans la région de Lviv et un complexe de santé à Vorzel, dans la région de Kiev, qui appartiennent au service fiscal de l’État. Il a juré : « Ces installations non e...

Le site bolchevique, situé sur l’avenue Peremoha avec des parcs adjacents et la station de métro de la ligne rouge Shuliavska , pourrait attirer environ 500 millions de dollars de construction résidentielle et de bureaux, selon Serhiy Tsivkach, directeur exécutif d’UkraineInvest.

SoftServe, la société informatique basée à Lviv et Austin, Texas, construira un « campus » de haute technologie sur un vaste site de 13 hectares d’une ancienne prison dans une partie sud de la ville de Lviv. SoftServe, un géant mondial de l’externalisation avec 9 000 employés, a surenchéri la semaine dernière sur six autres sociétés, en payant 14 millions de dollars, soit presque le triple du prix d...

La mise en service des logements a augmenté de 20,5% au cours du premier trimestre, par rapport à janvier-mars 2020, rapporte le Service national des statistiques. Sur les 2,3 millions de mètres carrés, 70 % se trouvaient dans des zones urbaines. La ville de Kiev représentait 6%, soi...

16 centres d’affaires ouvriront à Kiev, d’une superficie totale de 376 000 mètres carrés d’ici la fin de l’année prochaine, a prédit la semaine dernière Radomyr Tsurkan, associé directeur de CBRE Ukraine, dans une interview à Interfax-Ukraine. « L’effondrement des bureaux qui a fait peur à tout le monde au début de l...

Radisson a ouvert hier son quatrième hôtel en Ukraine – le Radisson Hotel Odessa City Center sur la rue Derybasivska. Radisson a rebaptisé le Milano existant, le reconstruisant « dans un style scandinave doux ». L’hôtel propose 90 chambres, un espa...

Les développeurs UDP vont de l’avant avec trois « villes informatiques » – à Lviv, Kharkiv et Kiev, a déclaré le vice-président de la société, Vitaliy Melnyk. En septembre, l’entreprise ouvrira son « campus d’affaires » de 18 000 mètres carrés à LvivTech.City. Avec une construction totale prévue de 110 000 mètres carrés, l’entreprise prévo...

Les développeurs UDP vont de l’avant avec trois « villes informatiques » – à Lviv, Kharkiv et Kiev, a déclaré le vice-président de la société, Vitaliy Melnyk. En septembre, l’entreprise ouvrira son « campus d’affaires » de 18 000 mètres carrés à LvivTech....

UNIT.City Kharkiv sera deux fois plus grande, avec 250 000 mètres carrés d’espace, a déclaré Melnyk au bureau de presse d’UFuture, la société mère . Sur ce site de 9 hectares, 3 000 m² d’écoles et de bureaux ont ouvert leurs portes.

À UNIT.City de Kiev, 100 000 mètres carrés de bureaux et d’espaces résidentiels sont en construction ou achevés . Dans les semaines à venir, l’architecte nippo-néerlandais Hiroki Matsuura prévoit d’ouvrir sa Main Plaza, une place centrale de 5 500 mètres carrés pour UNIT.City.

Les prix des appartements à Kiev pourraient presque doubler – pour atteindre 2000 dollars le mètre carré – d’ici la fin de 2023, prédit Serhiy Pylypenko, directeur général de la société de construction et de matériaux de construction Kovalska. Faire grimper les prix de 15 à 20% cette année sera le coût croissant des matériaux d...

Budhouse Group, l’un des plus grands développeurs ukrainiens, prévoit d’investir 314 millions d’euros dans trois projets au cours des trois prochaines années, a déclaré Anatoliy Shkribliak , fondateur et actionnaire de la société à Interfax-Ukraine. À Odessa, le groupe consacre 12 millions d’euros à la réalisation des travaux du centre commercial et de divertissement Yessa, dont l...

Dragon a augmenté ses entrepôts de Kiev de 50% la semaine dernière en achetant un complexe de bureaux et logistique de 100 208 mètres carrés à Bilogorogoda, à six km du périphérique de Kiev, entre les autoroutes Odessa et Jytomyr. Avec l’achat du complexe logistique Amtel, le portefeuille de 11 entrepôts de Dragon totalise 294 000 mètres carrés sur la rive droite de Kiev et 391 000 mètres...

La campagne de privatisation est «irréversible», écrit Kyrylo Timochenko, vice-chef de cabinet présidentiel, sur Facebook après que le président Zelenskiy ait présidé lundi un appel interinstitutions Zoom sur la campagne. Au cours des six prochaines...

Le siège emblématique d’Ukrposhta de l’époque stalinienne sur la place de l’indépendance de Kiev pourrait trouver une seconde vie en tant que casino, a déclaré Smelyansky au Kyiv Post. Il a déclaré: «Nous convertissons l’ancienne infrastructure en une nouvelle utilisation moderne. Vous ne pouvez pas vivre constamment dans le passé.

Les entreprises de construction ont fait état d’attentes positives pour la première fois depuis septembre 2019 en raison d’un rebond saisonnier de l’activité et de la demande croissante d’investissements dans la construction de logements. L’indice du secteur est finalement passé au-dessus de son niveau d’équilibre en avril, à 51,5, contre 40,6 en mars. Les répondants s’attendaient à une augmentation des volumes de construction, d...

Les actionnaires estoniens d’Arricano Real Estate Plc enregistrée à Chypre, la société de gestion et développeur d’un certain nombre de boutiques et de divertissements en Ukraine, ont exigé 750 millions de dollars de compensation pour ce qu’ils disent être la saisie illégale de Sky Mall à Kiev. «Selon le service de presse d’Arricano, après le dépôt de la notification, les parties ont six mois pour régler le différend avant arbitrage. Si les parties ne parviennent pas à s’entendre...

Le président Zelenskiy a signé hier une loi permettant la reprise des ventes des grandes entreprises publiques, un processus de privatisation suspendu il y a un an en raison de la pandémie de coronavirus. Toutes les ventes doivent passer par des enchères électroniques. Zelenskiy a déclaré: « Malgré la crise des coronavirus, notre objectif de privatiser les entreprises publiques, qui sont souvent gérées...

Ukoroboronprom, le conglomérat de l’industrie de la défense, a réorganisé sa structure pour éliminer Mustafa Nayem, le réformateur qui a travaillé pendant deux ans en tant que directeur général adjoint de la gestion d’actifs. «Aujourd’hui est mon dernier jour à Ukroboronprom», a écrit Nayem hier sur Fac...

Jeudi à Odessa , l’hôtel Victoria de 12 étages sera mis aux enchères par le Fonds de garantie des dépôts. Situé à 10 minutes à pied de la plage d’Arcadia, cet hôtel de la mer Noire compte 229 chambres. Le prix de départ est de 7 millions de dollars. L’hôtel est l’un des 862 actifs que le...

«L’objectif de l’Ukraine de quadrupler les revenus de la vente d’entreprises publiques cette année« est tout à fait réaliste », a écrit Dmytro Sennychenko, directeur du State Property Fund, dans un blog du Conseil de l’Atlantique:« L’Ukraine se rapproche de la percée des privatisations à grande échelle ». L’objectif de 4...

Les 17 entreprises de défense de l’État transférées au Fonds de la propriété de l’État il y a 10 jours sont «les restes de biens qui ont été déchirés, pillés» , a déclaré Yuriy Husev, directeur général d’Ukroboronprom, le conglomérat de production de défense, dans un forum en ligne la semaine dernière. . Avec des noms comme l’usine de chaudière ...

Bolchevik, la plus ancienne usine de construction de machines de Kiev, sera probablement vendue pour la valeur de ses 35 hectares de biens immobiliers de premier ordre, prédit Dmytro Sennychenko, chef du State Property Fund. Fondée il y a 140 ans par un ingénieur suisse, l’usine publique a connu des moments difficiles, avec une production en baisse et des buiss...

L’année prochaine, les travaux devraient commencer sur la première autoroute ukrainienne construite par une entreprise de construction privée en tant que concession, a déclaré Alexander Kubrakov, chef d’Ukravtodor, au Forum sur les infrastructures de transport. Il y aura deux types de concession: la réparation de routes et la construction d’une route à parti...

La BGK Bank de Pologne a accepté de financer 60% de la première phase du gigantesque parc informatique du district d’innovation de Lviv, rapporte la direction du parc . La banque publique Gospodarstwa Krajowego accordera un prêt de 81,5 millions d’euros pour la première phase de 136 millions d’euros. Avec un objectif d’achèvement de la première phase à ...

Toujours à Lviv, un centre commercial et administratif de la ville doit être construit sur un terrain de 7 hectares qui a longtemps été une base militaire, rapporte le conseil municipal de Lviv. Le terrain triangulaire, à environ 1,7 km à l’ouest de la place Rynok, va devenir une zone à usage mixte: un parc, un centre d’affaires, une salle de congrès et un nouveau bâtiment adminis...

Alors que les centres commerciaux ferment aux États-Unis, ils ont un avenir en Ukraine, déclare Sergiy Sergiyenko, associé directeur de CBRE Ukraine, au Kyiv Post. «Vivant à Kiev et en Ukraine, en général, il n’y a pas d’espaces publics de qualité en hiver… Donc, les gens sortent et vont dans un centre commercial», dit-il, ajoutant qu’à Kiev, l...

Au cours de l’année pandémique, les achats en ligne ont augmenté de 26% et les loyers des centres commerciaux se sont adoucis. Mais 20 nouveaux centres commerciaux doivent ouvrir à travers l’Ukraine d’ici la fin de l’année prochaine, ajoutant un total de 1,8 million de mètres carrés de superficie locative, r...

Le boom du commerce électronique a fait baisser les taux de vacance des entrepôts de Kiev de 30% à 2% , selon un nouveau rapport de Cushman & Wakefield, le cabinet de conseil en immobilier. Bien que 85 000 mètres carrés de nouveaux locaux aient été mis en service l’année dernière, les tarifs...

Les détaillants de Pologne et de la Turquie voisines courtisent agressivement les consommateurs ukrainiens, en présentant leurs marques et en ouvrant des magasins, a déclaré Konstantin Oliynyk, chef du département de conseil stratégique d’UTG, à Interfax-Ukraine. De Pologne, il cite: LPP, Sinsay, CROP...

Le travail à distance entraînera une réduction de 25% de «l’empreinte du bureau» de Kiev d’ici 2024, a prédit Sergiyenko de CBRE dans l’interview du Kyiv Post. «En d’autres termes, s’il y a 2 millions de mètres carrés dans l’offre totale – 400 000 à 500 000 mètres carrés...

Le taux de vacance des bureaux de Kiev a doublé l’année dernière, à 11%, le niveau le plus élevé depuis 2014. À leur tour, les loyers ont chuté de 10 à 20%, rapporte le Kyiv Post. Face à l’incertitude de l’année de la pandémie, CBRE Ukraine affirme que les développeurs n’ont offert que 125 0...

Les loyers se ramollissent pendant le lock-out d’avril, avec des remises allant jusqu’à 30% attendues, a déclaré Yuri Pita, président de l’Association des agents immobiliers d’Ukraine, à Interfax-Ukraine. En supposant que la pandémie de coronavirus diminue en mai, les loyers se stabiliseront. Cependant, il ajou...

Le programme gouvernemental «Big Construction» investira cette année dans l’infrastructure de quatre parcs industriels, a déclaré Oleksiy Chernyshov, ministre du Développement communautaire et territorial, selon le site Web du gouvernement. L’annonce a été faite lors d’une réunion avec Dragon Capital, qui construit deux parcs industriels. Le ministère dépensera près de 3 millions de dollars ...

Pour promouvoir l’immobilier commercial économe en énergie «verte», la BERD prête à Dragon Capital 12,5 millions de dollars pour la construction du Grand Business Center et de deux entrepôts, l’un à Brovary et l’autre à Kharkiv. En juillet dernier, le Grand Business Center est devenu le premier immeuble de bureaux de Kiev à recevoir un certificat de durabilité dans le cadre de la méthode d’évaluation environnementale du...

Les premières «grandes» privatisations doivent avoir lieu cet été, a annoncé le Premier ministre Shmygal sur Telegram. Après avoir rencontré Dmytro Sennychenko, chef du State Property Fund, Shmygal a écrit que les principaux candidats aux enchères sont: le President Hotel de Kiev, la première usine de construction de ...

Les investissements privés insuffleront une vie économique aux actifs morts de l’État, écrit le ministre de l’Économie Ihor Petrashko sur le site Web du ministère. Il a déclaré: «La suppression des restrictions à la vente des grandes entreprises publiques ne remplira pas seulement le budget de l’État, mais attirera également de gros investissements privés ...

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Les appels d’offres en ligne de cinq sociétés pour une distillerie d’alcool appartenant à l’État ont augmenté le prix cinq fois hier, à 3,9 millions de dollars, rapporte le State Property Fund. La vente de la distillerie de Loutsk via ProZorro.sale fait partie d’un processus de 2 ans visant à privatiser Ukrspirt, l’ancien producteur d’alcool monopolistique d’État. Au ...