Ucrania está transformando el mercado inmobiliario basándose en la experiencia de la UE.

Ucrania quiere ofrecer incentivos fiscales a los operadores de viviendas sociales y desarrollar un mecanismo eficaz para establecer las tarifas de alquiler, dijo la presidenta del Comité Parlamentario de Planificación Urbana, Olena Shulyak. Según ella, ahora se está considerando adaptar las experiencias de Gran Bretaña, Alemania, Dinamarca y los países bálticos a las realidades ucranianas.

Uno de los principales instrumentos que Ucrania puede pedir prestado a la UE es el alquiler social. El Estado está estudiando activamente la posibilidad de utilizar el mecanismo de fijación de tarifas de alquiler de la UE. Las tarifas de alquiler dependerán de los ingresos del inquilino, el valor de mercado del alquiler y el costo de mantenimiento de la vivienda, seguro, etc.

Las posibles preferencias fiscales para los proveedores de viviendas sociales, dada su condición de organizaciones sin fines de lucro, incluyen no pagar impuestos sobre la renta ni impuestos sobre la propiedad, como lo mismo ocurre con la vivienda social en Dinamarca.

Shulyak señala que el gobierno ya está trabajando en un proyecto de ley sobre el fondo de vivienda social, que ayudará a cientos de miles de ucranianos a resolver sus problemas de vivienda.