Los promotores están abandonando nuevos proyectos de viviendas de lujo en Ucrania: las ventas se han desplomado y los precios en Kyiv han caído entre un 30 y un 50 %.

Las ventas de inmuebles premium en Ucrania se han reducido a la mitad. Los precios de los apartamentos de lujo en Kyiv también han disminuido entre un 30 y un 50%, mientras que los costes de construcción han aumentado, según declaró Artur Mkhitaryan, director general de la empresa promotora Taryan Group.

Al referirse a estas tendencias del mercado, recordó que al comienzo de la invasión rusa, las ventas en el segmento más caro se detuvieron, pero después de seis meses, comenzaron a recuperarse lentamente. Sin embargo, incluso ahora, no han vuelto a los niveles de preguerra. Como señaló el experto, a pesar del aumento del coste medio por metro cuadrado en los segmentos económico y empresarial, los precios en el segmento premium han caído entre un 30 y un 50 % en comparación con 2021. Por ejemplo, antes de la guerra, el coste en el mercado secundario podía alcanzar los 7.000 dólares por metro cuadrado, y ahora el precio medio es de 3.500 a 4.000 dólares.

Debido a la disminución de la demanda y de los precios en el segmento de élite, el margen ha disminuido «tanto que el lanzamiento de nuevos proyectos todavía no es interesante», señaló Mkhitaryan.