Los precios de la tierra para particulares han aumentado un 10% desde la apertura del mercado de tierras comerciales.

En un nuevo análisis del mercado de tierras realizado por la KSE, se informa que después de la apertura del mercado de tierras agrícolas de Ucrania para las empresas, los precios de las transacciones que involucran a individuos han aumentado entre un 9 y un 10%. Al mismo tiempo, los investigadores enfatizan que se trata de una correlación, no de una relación de causa y efecto.

Los analistas señalan que las personas jurídicas, en promedio, pagan un 47% más por las tierras agrícolas que los individuos. Sin embargo, si consideramos solo las transacciones entre particulares en las que el precio supera la estimación monetaria regulatoria en al menos un 2%, esta diferencia se reduce al 17%.

También se informa que el tercer trimestre de 2024 se convirtió en un récord en cuanto al número y la superficie de los acuerdos de compra y venta de tierras agrícolas desde el comienzo de la guerra. Este año, la capitalización del mercado de tierras ha aumentado en 332 mil millones de grivnas (3.9 mil millones de dólares). En el tercer trimestre, el valor promedio ponderado de una hectárea de tierra agrícola también aumentó significativamente a ₴45,400 ($1,095) para toda la tierra vendida (+4% en comparación con el segundo trimestre).