Los alquileres en el mercado inmobiliario de almacenes son cada vez más caros en Ucrania: los precios han aumentado un 10% y esta tendencia continuará.

El alquiler de almacenes comerciales en Ucrania es cada vez más caro debido a la falta de espacio. La escasez en el mercado logístico se debe a que durante la guerra se detuvo la construcción de nuevos complejos, mientras que una treintena de objetos resultaron dañados por los bombardeos. Estas pérdidas son importantes porque los costes de construcción han aumentado entre un 30 y un 35%.

Para 2023, los precios de alquiler han aumentado un 10%, dicen los analistas de Colliers Ucrania. Las tarifas de alquiler de clase A se declaran en el rango de $4,5 a $5,3 por metro cuadrado por mes, y en la clase B entre $2,9 y $3,5. Según CBRE Ucrania, las tarifas aumentaron un 15% hasta 4,9 dólares. La tasa de desocupación en el mercado de almacenes disminuyó del 4,5% a principios de 2023 al 2,5% a finales de año.

Los expertos predicen que a pesar de la aparición de nuevos almacenes en el mercado, los precios de alquiler seguirán aumentando en los próximos años y se espera un crecimiento anual del 5-10%.