La vivienda se está encareciendo y la oferta está disminuyendo: tendencias del mercado inmobiliario en 2025.

En promedio, en Ucrania, el precio de venta medio de un apartamento ha aumentado un 16% anual y es de 2,3 millones de grivnas ($55.200), según un estudio. Mientras tanto, el número de anuncios activos de venta de viviendas ha disminuido un 12% anual y ahora supera los 254.000. Por el contrario, el número de revisiones de viviendas ha aumentado un 37% a más de 887.000. El precio de venta medio de una casa es de 2,7 millones de grivnas ($64.800), un 25% más que el año pasado.

A pesar de estas tendencias de precios, otro estudio indica que en 2025 el presupuesto promedio de los ucranianos para la compra de bienes raíces ha disminuido. Actualmente, el grupo más grande planea gastar entre $30.000 y $50.000 en una propiedad. Durante el último año, el número de personas que planean comprar viviendas por más de $50,000 ha disminuido.

Al mismo tiempo, el 62% de los ucranianos planea o está considerando comprar bienes raíces en los próximos cinco años, y el 21% definitivamente tiene planes de hacerlo. Mientras tanto, el 32% no planea comprar.