La tasa de vacantes en los centros comerciales de Kyiv disminuyó ligeramente el año pasado.

Según las estimaciones de los analistas, la proporción de espacio vacante en los centros comerciales de Kyiv en 2024 fue del 13,1%, por debajo del 16,3% del año anterior. Las tasas de vacantes más altas se concentran principalmente en cuatro instalaciones: Blockbuster Mall, Marmelad, Promenada Center y Art Mall. La apertura de centros comerciales de gran formato en medio de una variedad limitada de minoristas ha contribuido a la tasa de vacantes promedio del mercado y ha complicado la atracción de inquilinos.

El desarrollo activo del comercio minorista en los últimos años y la saturación del espacio minorista del mercado han provocado una caída gradual de la asistencia, un aumento de las vacantes y una caída de las tarifas de alquiler. La fluctuación en la proporción de espacio vacante también está influenciada por la reubicación de los operadores del este y el sur al oeste debido a la destrucción de los centros comerciales.

Además, la tasa de vacantes se ve afectada por los desafíos para reanudar las operaciones completas de los operadores de entretenimiento en los centros comerciales. Los expertos creen que los intereses de los desarrolladores están cambiando actualmente debido a la guerra, y los inversores están considerando otras regiones, nuevos segmentos e industrias alternativas para sus inversiones.