La demanda de locales comerciales en complejos residenciales ucranianos está en aumento.

Este año se ha observado una recuperación de la demanda de inmuebles comerciales en estos desarrollos; sin embargo, debido a la guerra en curso, la creciente inflación y la recesión económica, han surgido nuevas tendencias, según los participantes del mercado. Cabe destacar que la demanda de locales comerciales en complejos residenciales se mantiene sólida debido a varios factores clave:

1. Los inversores están volviendo lentamente a Ucrania, considerando las propiedades comerciales como un activo más estable que los depósitos bancarios o los bienes raíces residenciales.
2. El aumento de los costos de construcción ha provocado un incremento en el precio del metro cuadrado de los espacios comerciales.
3. Los residentes priorizan la infraestructura dentro del complejo. Cada vez más personas prefieren vivir en zonas donde todo lo que necesitan está a poca distancia, como tiendas, salones de belleza, espacios de coworking, gimnasios, cafeterías, bancos, farmacias, centros médicos y guarderías. Esta tendencia es especialmente notoria en Kyiv.

Los locales pequeños, normalmente de hasta 100 metros cuadrados, son los más solicitados. Estos locales suelen albergar cafeterías, farmacias, barberías y salones de belleza.