Kyiv es la única ciudad donde la demanda de locales comerciales ha aumentado significativamente.

Según expertos del sector, los precios de los inmuebles comerciales han comenzado a subir en toda Ucrania. La tendencia principal a marzo de 2025 muestra un aumento de precios y una disminución de la oferta. En cuanto a la demanda, la mayoría de las ciudades experimentaron un descenso, siendo la capital el único lugar que registró un aumento durante el año.

Se prevé que Kyiv lidere el precio medio de compra de locales comerciales, con 8,3 millones de grivnas (un 14% más para marzo de 2024). Los precios en otras ciudades con más de un millón de habitantes también aumentaron predominantemente en el primer trimestre de 2025: Dnipro: +29%, Lviv: +12%, Odesa: +9%. Por el contrario, en Járkov, la ciudad más poblada, los precios cayeron un 4%.

Kyiv sigue siendo la única gran ciudad donde la demanda de locales comerciales ha experimentado un aumento notable (31%) hasta marzo. Otras grandes ciudades han experimentado una disminución tanto de la oferta como de la demanda. Esto es especialmente evidente en Dnipro, donde la oferta ha disminuido un 33% y la demanda un 43%. En Leópolis, las disminuciones fueron del 37% y el 26%, respectivamente; en Odesa, la oferta se redujo un 22%, mientras que la demanda aumentó un 4% en comparación con el nivel de 2024.