jueves, junio 26
¿En qué lugares de Ucrania la demanda de locales comerciales duplica la oferta?
viernes, junio 27, 2025
La consultora Urban-X destacó varias características clave del mercado inmobiliario comercial en Transcarpatia en 2025. El mercado regional está cambiando, y estos cambios deben considerarse incluso antes de que comience la construcción o la remodelación.
La primera tendencia es la escasez de espacio de calidad. Uzhgorod presenta actualmente un desequilibrio típico entre la oferta y la demanda, donde la demanda duplica el espacio disponible.
La segunda característica es que una ubicación con potencial no siempre está en el centro. Los centros comerciales en zonas con nuevos complejos residenciales, cerca de importantes centros de transporte o centros educativos, presentan mayores tasas de tráfico y conversión que los centros urbanos.
En tercer lugar, los modelos de alquiler se están volviendo más flexibles. Las empresas ya no están dispuestas a aceptar condiciones estrictas.
La cuarta tendencia es el componente tecnológico y de eficiencia energética. Las marquesinas solares, los sistemas de control automatizado, la navegación y las fachadas energéticas no se centran en la imagen, sino en la economía de operación. Las marcas ya están prestando atención a todo esto durante las negociaciones preliminares.
La última tendencia es que la moda, los espacios de entretenimiento y los conceptos de gastronomía local se están convirtiendo en la base de la combinación de inquilinos.
