En 2025, el 40% de los préstamos otorgados a través del programa eOselya podrían ir al mercado primario de la vivienda: ¿Qué apartamentos son los más populares?

El coste medio de un apartamento en el mercado primario adquirido mediante un programa hipotecario bancario oscila entre 2,3 millones de grivnas (55.000 dólares) y 2,8 millones de grivnas (66.600 dólares), y el importe de pago inicial más habitual es del 30% del precio.

«La mayor demanda se registra para apartamentos de una y dos habitaciones con una superficie de 45 a 70 metros cuadrados», informaron los financieros.

Los prestatarios prefieren viviendas con un 50% o más de acabado, y más del 70% de todos los contratos de préstamo son para viviendas de clase confort. Dmitrieva también señaló que la mayoría de las transacciones hipotecarias (entre el 80% y el 85%) se producen en Kiev, Lviv, Ivano-Frankovsk y Transcarpatia.

Según las previsiones de los expertos, en 2025, en condiciones económicas y militares favorables, aproximadamente el 40% de todos los préstamos hipotecarios concedidos en el marco del programa eOselya podrían ser para compras en el mercado primario de la vivienda.

Durante 2024, la proporción de préstamos concedidos para la construcción de nuevos edificios aumentó del 3% al 24%. La proporción de viviendas prefabricadas concedidas a crédito por los promotores también aumentó del 21% al 37%.