El regreso de las marcas extranjeras a Ucrania ha provocado un aumento de los precios del alquiler de locales comerciales entre un 8% y un 10%.

Según CBRE Ucrania, en 2023 cuatro nuevos minoristas ingresaron al mercado de Kyiv: la marca italiana de ropa premium EA7, la marca estadounidense de electrónica doméstica KitchenAid, la marca de ropa polaca HalfPrice y la marca estadounidense de ropa premium DKNY. Además, el minorista de moda sueco H&M reanudó sus operaciones en Ucrania el año pasado.

La proporción de marcas ucranianas entre los inquilinos de los centros comerciales aumentó debido a la fidelidad de los consumidores y al cierre temporal de los minoristas de moda internacionales.

La tasa media de desocupación en el mercado de Kyiv a finales de 2023 era del 15% y los precios de alquiler en los centros comerciales se han fortalecido. Los propietarios están volviendo a los precios de alquiler fijos y las tarifas basadas en un porcentaje de la facturación son cada vez menos comunes.

El año pasado, las tarifas de alquiler de las mejores propiedades aumentaron un 8% a 40-65 dólares por metro cuadrado mensual. Mientras tanto, las tarifas de alquiler de otras propiedades aumentaron en un promedio del 10%, hasta 15-33 dólares.