El mercado de tierras se ha vuelto más activo en Ucrania; ¿Cómo han cambiado los precios de las tierras agrícolas?

Según un estudio de la KSE, en el segundo trimestre del año se celebraron 27.300 acuerdos de compra de tierras agrícolas ucranianas, con una superficie total de 60.800 hectáreas (+6,3% y +3,3%, respectivamente, en comparación con el primer trimestre).

Los expertos señalan que el factor principal detrás del aumento de estos indicadores en el segundo trimestre fue el aumento récord en el volumen del mercado en abril, cuando se cerraron 10.300 transacciones. Después de eso, los volúmenes disminuyeron. Una caída tan grande se debe a la limitada liquidez de los agrarios.

La KSE señala que los volúmenes generales del mercado de tierras se están recuperando después del inicio de la invasión a gran escala, pero las cifras de ventas mensuales promedio siguen siendo un 38% por debajo de los niveles de antes de la guerra. Sin embargo, según las estimaciones de los expertos, este año se circulará el 0,8% del total de tierras agrícolas, cifra que casi corresponde a los indicadores de los países con un mercado de tierras desarrollado.

El coste de la tierra este año es entre un 10 y un 15% más alto que antes de la invasión a gran escala.