El mercado de la construcción de Ucrania se divide en tres zonas, cada una con su propia tendencia para 2025.

Los expertos indican que los planes de desarrollo en las regiones oriental y centro-oriental son actualmente muy limitados. Rara vez se lanzan nuevos proyectos; la mayor parte de la actividad se centra en proyectos iniciados antes de 2022 que se están completando. En cambio, el mercado secundario está activo. La demanda de viviendas prefabricadas con reformas se mantiene estable. También se observa cierta reactivación en el segmento de oficinas.

El desarrollo continúa en Kyiv y sus alrededores, centrándose en complejos residenciales asequibles con un rango de precios de entre 1.000 y 1.200 dólares por metro cuadrado.

En el centro de Ucrania, la infraestructura industrial está creciendo rápidamente, incluyendo centros logísticos, almacenes e instalaciones de producción. El año pasado, la construcción de naves industriales y almacenes en Ucrania aumentó un 16%, alcanzando un total de 987.000 metros cuadrados.

Actualmente, el mayor dinamismo se observa en el oeste de Ucrania. La demanda, impulsada por la migración interna, la relativa seguridad y el desarrollo de la infraestructura turística, ha llevado a los promotores a adquirir terrenos para construir complejos de casas rurales, complejos de apartamentos y viviendas. Simultáneamente, se están realizando esfuerzos activos para establecer parques industriales donde las tarifas han alcanzado los 7 dólares por metro cuadrado, una cifra superior a la de antes de la guerra.

Se prevé que, durante la reconstrucción a gran escala posterior a la guerra, parte de la población de las regiones occidentales regresará a sus lugares de origen, lo que alterará la geografía de la demanda y reanudará la construcción en el este y el centro.