Debido a la guerra, la cartera inmobiliaria de Dragon Capital se redujo en 200.000 metros cuadrados, con pérdidas que ascendieron a casi 65 millones de dólares.

La mayor empresa de inversión de Ucrania posee actualmente aproximadamente 600.000 metros cuadrados en su cartera inmobiliaria, una cifra inferior a la de su máximo de 800.000 metros cuadrados, según declaró Tomasz Fiala, fundador y director ejecutivo de Dragon Capital.

Señaló que, desde 2016, la empresa había ampliado la cartera a 800.000 metros cuadrados: 400.000 metros cuadrados de almacenes, 200.000 metros cuadrados de oficinas y 200.000 metros cuadrados de centros comerciales. Sin embargo, al comienzo de la invasión a gran escala, tres almacenes fueron destruidos. Según Fiala, con una valoración media de 500 dólares por metro cuadrado, la pérdida de 115.000 metros cuadrados se estima en unos 65 millones de dólares.

Durante la guerra, la empresa decidió abstenerse de iniciar nuevos proyectos y centrarse en los existentes. Además, se enfocó en reducir la deuda de su cartera inmobiliaria, que ascendía a unos 250 millones de dólares, mientras que el valor de las propiedades oscilaba entre 600 y 700 millones de dólares. Actualmente, quedan 40 millones de dólares de los 250 millones de dólares en préstamos: esto representa la deuda bruta, mientras que la deuda neta ya es cero.