Los desarrolladores indican los vectores de desarrollo del mercado inmobiliario en 2024. Los especialistas de la empresa promotora Greenville Kyiv predicen que las inversiones inmobiliarias como forma de ahorrar dinero volverán a ser relevantes este año. Esto lo indican unos 15.000 millon...
En la región de Kiev se construirá un parque industrial con una inversión de 735 millones de UAH. El Gabinete de Ministros ha añadido Universal Industry, ubicada en el pueblo de Rokytne, región de Kiev, al Registro de Parques Industriales. La inversión total en el parque industrial durante los pró...
El mercado inmobiliario de Ucrania se ha vuelto más activo: el número de transacciones aumentó un 70% en un año. Según el informe del Ministerio de Justicia, el año pasado los notarios estatales y privados certificaron 172.628 contratos de compra y venta de apartamentos y edificios residenciales en Ucrania. Esto...
El año pasado, el volumen de ventas de terrenos aumentó un 58% y se espera que los precios aumenten este año. Como se indica en la revisión de la KSE, a pesar del crecimiento significativo del mercado de tierras agrícolas en 2023, aún no ha alcanzado los indicadores de antes de la guerra. La rotación de tierr...
Un operador hotelero ucraniano planea añadir 10 nuevos proyectos de desarrollo. El fundador de Ribas Hotels Group, Artur Lupashko, afirmó: «Ribas tiene actualmente 54 hoteles en gestión y construcción. Otros seis proyectos están en fase de firma. No se trata sólo de Bukovel, sino...
Una cadena hotelera internacional tiene previsto abrir varios establecimientos en la capital y en el oeste de Ucrania. El grupo francés Louvre Hotels está negociando con algunos promotores ucranianos la construcción de hoteles en Kiev, Lviv y Bukovel, afirmó el director de desarrollo regional de la empresa, Philippe C...
La segunda etapa de la reforma agraria ha tenido el efecto contrario al deseado: las empresas no compran sino que venden hectáreas. A partir de enero de 2024, el mercado de tierras de Ucrania estará abierto a las personas jurídicas. Las empresas ahora pueden comprar oficialmente hasta 10.000 hectáreas de tierra. Sin embargo, las e...
Dragon Capital continúa este año invirtiendo en bienes raíces comerciales ucranianos. Dragon Capital Property Management invirtió alrededor de 10 millones de dólares en su cartera inmobiliaria en 2023 y planea hacer lo mismo en 2024, dijo la máxima gerente de la compañía, Nataliya Krav...
La guerra ha cambiado los criterios de los ucranianos a la hora de comprar viviendas. La guerra ha afectado la percepción del valor de la vivienda tanto en el mercado primario como en el secundario, tanto para compra como para alquiler. Factores como la seguridad física y la migración ...
Las empresas han entrado en el mercado del suelo comprando 68 parcelas. Desde principios de año, cuando comenzó la segunda etapa de la reforma del mercado de tierras, las personas jurídicas ya han comprado 68 parcelas, informó el Ministerio de Política Agrícola. Observamo...
El coste de la construcción en Ucrania ha aumentado un 20% durante el año. Esto aumentará los precios en 2024, dijo la directora superior de Greenville Kiev, Susanna Karakhanyan. Sin embargo, según ella, el crecimiento será pequeño porque los promotores están tratando de man...
Los promotores inmobiliarios están reorientando sus negocios hacia las regiones. Según el director de Intergal-Bud, en 2022 la empresa experimentó un auge de ventas en Chernivtsi. En 2023, la empresa subió los precios de los apartamentos en sus instalaciones en Chernivtsi y los pl...
En Ucrania se han registrado tres parques industriales más con una inversión total de aproximadamente 1.000 millones de UAH. El incorporó al registro de parques industriales Technoport Park Krasyliv, que se especializará en metalmecánica y fabricación de productos metálicos. Los inversores polacos, alemanes y turcos planean...
El BNU observa la recuperación del mercado inmobiliario ucraniano; Las empresas construyen y ponen en funcionamiento nuevas viviendas. El mercado inmobiliario se está recuperando lentamente: la demanda está aumentando, principalmente en el mercado secundario. Al mismo tiempo, según el informe del BNU, ha aumentado la demanda de inmue...
La construcción de viviendas nuevas en Ucrania disminuyó un 39%. Según el Servicio Estatal de Estadísticas, la superficie total de edificios residenciales para los que se han concedido permisos de construcción (nuevas construcciones) en los nueve meses del año dism...
Los bancos han batido un récord hipotecario desde el comienzo de la guerra. Los bancos ucranianos concedieron en octubre 826 préstamos hipotecarios por valor de 1.300 millones de UAH, un 1,6% más en número de préstamos y un 6,8% más en importe que en septiembre, según una enc...
El volumen de obras de construcción terminadas aumentó casi un 21% este año. El índice de obras de construcción terminadas en Ucrania aumentó un 20,4% entre enero y septiembre en comparación con el año pasado. El volumen de las obras de construcción terminadas durante este per...
Los analistas del sector resumen los resultados del año 2023 del mercado inmobiliario ucraniano. Con el fin de los apagones invernales, el interés por comprar apartamentos en 2023 se mantiene estable y se sitúa entre el 70% y el 80% de los indicadores de antes de la guerra. Los precios de los apa...
Lviv comienza la construcción del parque industrial más grande del oeste de Ucrania. Las autoridades de Lviv firmaron acuerdos de arrendamiento de terrenos en la zona industrial de Sygnivka con Formatsia Sociedad gestora Sygnivka, que forma parte del Grupo Alterra. Los primeros edific...
Los constructores revelan las tendencias del mercado en Ucrania durante la guerra. Según informa la empresa de ingeniería y construcción Rauta, las pérdidas totales en la industria ascienden a más de 150 mil millones de dólares, siendo las mayores pérdidas las sufridas en el ámbito ...
Una sociedad inversora ucraniana construirá tres nuevos hoteles en los Cárpatos y Vinnytsia. El operador hotelero Ribas Hotels Group, junto con Ama Family Resort, está iniciando tres nuevos proyectos en Polyanytsia (Bukovel), Yablunytsia (región de Ivano-Frankivsk) y Vinnytsia. En Polyanytsia...
La popularidad de los apartamentos llave en mano en Ucrania está creciendo en el mercado inmobiliario primario. Según los promotores inmobiliarios de Ucrania, la proporción de apartamentos listos para ser habitados en el mercado inmobiliario primario alcanza actualmente el 50%. Antes de la guerra, este indicado...
Dentro de un mes comenzará otra etapa de la reforma del mercado de tierras en Ucrania: el gobierno presentará su previsión de precios. A partir del 1 de enero de 2024, las personas jurídicas, es decir, las explotaciones que actualmente alquilan tierras, podrán comprar tierras agrícolas. Sin embargo, el ministro de Política Agraria, M...
En Ucrania, la puesta en servicio de viviendas aumentó un 13% durante el año. La puesta en servicio de viviendas en Ucrania aumentó un 13% en los primeros nueve meses del año en comparación con el mismo período del año pasado, hasta 5,45 millones de metros cuadrados, informó el...
Los agrarios de Ucrania se oponen a una mayor reforma del mercado de tierras. Los agrarios pidieron al parlamento que posponga el aumento de los límites a la venta de tierras a partir del 1 de enero de 2024. La venta de tierras a las grandes empresas debería suspenderse mientra...
Cómo han cambiado los precios de los apartamentos en Ucrania en un año? En Kiev, un apartamento de una habitación cuesta de media 87.374 dólares (+8,7% en comparación con el año pasado). Sin embargo, los analistas dicen que se puede encontrar un apartamento de una habitac...
El Fondo de Propiedad Estatal presenta un plan para transferir tierras agrícolas estatales al Banco de Tierras de Ucrania. Según la SPFU, las tierras estatales se consolidarán en varias etapas. En primer lugar, las tierras agrícolas de las empresas estatales que se encuentran en la fase de liquidación del procedimiento de...
Los precios de los apartamentos en una de las ciudades «pacíficas» de Ucrania se han disparado un 20%. En Uzhgorod, el precio medio de un apartamento de una habitación alcanzaba unos 60.000 dólares. Los precios inmobiliarios aquí han aumentado una media del 20% en términos de dólares. La razón principa...
Cómo han cambiado los precios de la tierra en Ucrania durante el segundo año de la guerra a gran escala. El precio medio ponderado de la tierra en Ucrania aumentó un 10,4% en los primeros nueve meses del año, hasta 38.500 UAH (1.070 dólares) por hectárea, según el informe correspondiente de la KSE. Cabe ...
El mercado inmobiliario de Ucrania muestra signos de recuperación y el número de transacciones aumentó un 30%. El mercado inmobiliario residencial se está adaptando a las condiciones de la guerra y las transacciones han aumentado en un tercio durante el año, informó la Asociación de Desarrolladores de Bienes R...
El mercado de préstamos hipotecarios se ha recuperado en Ucrania. En agosto, las instituciones bancarias ucranianas concedieron 626 préstamos hipotecarios por un importe total de 900,9 millones de UAH, informó el BNU. «En agosto, el volumen de préstamos concedidos a...
En medio año, el volumen de las obras de construcción terminadas en Ucrania creció un 18,4% hasta 53,2 mil millones de UAH. El motor del crecimiento del sector construcción en el primer semestre del año fueron las estructuras de ingeniería, donde el incremento de la edificación fue del 34% en términos anuales, y la constru...
Los inmuebles de oficinas en Kyiv tienen una alta tasa de desocupación. Según la empresa Colliers Ukraine, este año se registró en Kyiv un número récord de oficinas vacías. Antes del inicio de la guerra, a finales de 2021, la desocupación era casi del 12%, a finales de 20...
Los ucranianos han aumentado la inversión en bienes raíces de clase empresarial. Con el comienzo del otoño en el mercado inmobiliario primario aumentaron las ofertas para la compra de apartamentos de clase ejecutiva con un precio promedio de 2.000 dólares por metro cuadrado, dijo ...
Así es como ha cambiado el mercado inmobiliario de Ucrania después de un año y medio de guerra. En cuanto al alquiler de viviendas, a cierre de septiembre el número de inmuebles vacíos sigue descendiendo. Desde principios de año, el número de anuncios en la región de Kiev ha disminuido un 47%. E...
Los daños a la infraestructura de Ucrania han superado los 151.000 millones de dólares. A partir del 1 de septiembre, los daños directos y documentados a la infraestructura de Ucrania como resultado de la invasión a gran escala de Rusia aumentaron en 700 millones de dólares hasta 151.200...
Khmelnytskyi gasta 35 millones de euros para reanudar la reconstrucción de un vertedero y la construcción de un complejo de procesamiento de residuos. Actualmente las licitaciones se llevan a cabo en ambas direcciones, afirmó el teniente de alcalde de Jmelnitski Mykola Vavryshchuk. «Tenemos tres participantes: una empresa polaca, una greco-turca y u...
El grupo UBC está construyendo una segunda línea de producción de equipos de refrigeración en Vinnytsia. La superficie de la planta será de 5.000 metros cuadrados y está previsto que la construcción finalice en 2024. Además, la empresa puso en funcionamiento una planta de energía solar de 600 kW en la in...
La empresa turca Bosphorus Development invierte en la construcción en Kiev a pesar de la guerra. El primer proyecto de la empresa en Ucrania es el complejo residencial Maxima Residence, según el fundador de Bosphorus Development, Mehmet V. Saçaklıoğlu. Precisó que el trabajo en el proyecto comenz...
Desde la apertura del mercado de tierras en Ucrania se han vendido más de 365.000 hectáreas. Según Opendatabot, se vendieron 203.000 hectáreas en los primeros ocho meses de funcionamiento del mercado antes de que comenzara la invasión a gran escala. En los últimos meses de 2023 se registró un...
Las instituciones internacionales participan en la reconstrucción del sector inmobiliario de Ucrania y el país tiene capacidad para producir el 80% de los materiales de construcción necesarios. Según Olena Shulyak, jefa del Comité Parlamentario de Planificación Urbana, el Banco Mundial está considerando trabajar con un mecanismo de compensación por las viviendas destruidas. La plataforma UNI...
La reconstrucción de Ucrania se llevará a cabo según los estándares de la UE. Esto incluye, en particular, que los materiales de construcción producidos por los fabricantes ucranianos deben cumplir con las normas y características de la UE, dijo Olena Shulyak, jefa de la comisi...
En julio, los bancos ucranianos aumentaron la emisión de hipotecas en un 14,6%. En particular, en julio se otorgaron 604 préstamos hipotecarios por valor de 878,1 millones de grivnas, informó el Banco Nacional. En comparación con junio, el volumen de préstamos aprobados aumentó u...
Los extranjeros invierten en el mercado inmobiliario ucraniano. Yuriy Pita, presidente de la Asociación de Especialistas en Bienes Raíces, dijo que los extranjeros compran cada vez más viviendas en Ucrania. Se trata principalmente de ciudadanos de Canadá, Israel y...
La construcción tiene un gran potencial de inversión y representa el 2,3% del PIB de Ucrania. La participación de Ucrania en la construcción en su PIB en 2018 fue del 2,3%, la mitad de la media mundial, afirmó el director del Centro Científico y Técnico de la Academia de la Construcción de Ucr...
Ucrania recibirá 232 millones de dólares para reparaciones de emergencia de viviendas en el marco del proyecto HOPE del Banco Mundial. El 5 de septiembre se firmó un acuerdo correspondiente entre el Ministerio de Finanzas de Ucrania y el Banco Mundial en el marco del proyecto Reparación de Viviendas para el Empoderamiento de las Pers...
El BERD concederá un préstamo de 182 millones de euros para reparar la principal arteria exportadora de Ucrania a Polonia. El BERD redirigirá un préstamo de 182 millones de euros a la Agencia Estatal para la Reconstrucción y el Desarrollo de Infraestructuras de Ucrania para reparar el tramo de la carretera M-09 de Lviv a ...
Los ucranianos recibirán 232 millones de dólares del Banco Mundial para reparaciones urgentes en sus viviendas. Estos fondos reembolsarán los costos de reparación de 98.000 casas individuales y 8.000 familias en 160 edificios de apartamentos de cinco regiones que fueron afectadas por la invasión de la Federació...
Los constructores ucranianos están aumentando el número de edificios puestos en funcionamiento. El indicador aumentó 1,4 veces en seis meses respecto al mismo período de 2022, hasta 3,59 millones de metros cuadrados. Según el Servicio Estatal de Estadísticas, en 2023 se pusieron en funcionamient...
El mercado ucraniano de alquiler de viviendas se ha reactivado y los precios han aumentado. Según los analistas del mercado, por primera vez en tres años el mercado del alquiler sintió el impacto de agosto, que se considera una temporada inmobiliaria calurosa debido a la proximidad del año e...
