Los ucranianos compraron 7.700 apartamentos en Polonia el año pasado, aunque los inmuebles polacos son un 200% más caros que en Ucrania. Según el Banco Central de Polonia, el año pasado los ucranianos compraron propiedades inmobiliarias en Polonia con una superficie total de casi 380.000 metros cuadrados. Esto a pesar de que en Polonia...
En Ucrania, el número de visitantes a los centros comerciales está aumentando y se están abriendo nuevos establecimientos. En el primer semestre del año, el número medio de visitantes a los centros comerciales en Ucrania aumentó un 4% en comparación con el año pasado. Según UTG, el número de visitantes a los centros comer...
Los ucranianos invierten en inmuebles de nueva construcción en previsión de un aumento de los precios. Teniendo en cuenta que en 2025 la inflación prevista será de casi el 10% y el tipo de cambio del dólar alcanzará las 45 grivnas por dólar, el coste de las nuevas construcciones el próximo año puede au...
Los analistas resumen los resultados de septiembre para el mercado inmobiliario de Ucrania. Según los expertos, en septiembre se pusieron en funcionamiento dos nuevos edificios en la región de Lviv y uno en la región de Kiev. El coste medio por metro cuadrado en equivalente en dólares aument...
En una región de Ucrania, los precios de la tierra han aumentado hasta niveles récord durante la guerra. Los precios de la tierra siempre han dependido no solo de su calidad, sino también de la ubicación geográfica de la parcela. Antes de la guerra, la tierra más cara de Ucrania estaba en la región centr...
Durante la guerra, los promotores inmobiliarios en Ucrania abrieron ventas en casi 500 nuevos complejos residenciales. La dinámica del mercado primario de la vivienda muestra actualmente un crecimiento después de su colapso en el primer año de la guerra, cuando el ritmo de construcción se redujo en un 65% de media. De...
El número de hoteles, moteles y hostales en Ucrania está creciendo. Según los estudios del Grupo Ribas Hotels, el sector turístico del país se está recuperando activamente a pesar de los desafíos asociados a la guerra, la pandemia de COVID-19 y la anexión de Crimea. D...
La compra de viviendas a través de hipotecas puede representar el 45% del mercado primario de Ucrania. Si se mantiene la financiación del programa estatal de préstamos preferenciales eOselya, la cuota de ventas de hipotecas en el mercado primario aumentará hasta el 40-45%, pronostican los expertos del ...
Prykarpattia inaugurará un nuevo parque industrial con decenas de plantas. El ministro de Economía informó que el Gabinete de Ministros ha registrado en Kalush, región de Ivano-Frankovsk, el nuevo parque industrial de producción de Kalush. La capacidad de producción del parq...
El promotor inmobiliario ucraniano está lanzando dos nuevos proyectos en Kyiv. La empresa constructora Intergal-Bud anunció el lanzamiento de dos nuevos proyectos con una superficie total de unos 190.000 metros cuadrados que se iniciarán a finales de 2024, dijo Anna Laevska, dir...
¿Cómo reaccionará el mercado inmobiliario a la caída del valor de la grivna? Los banqueros prevén que hasta finales de año el tipo de cambio se sitúe en el rango actual de 41,3-42 grivna por dólar, lo que coincide con el cálculo del tipo de cambio previsto en el presupuesto es...
Los bombardeos de verano redujeron a la mitad la demanda de viviendas en edificios nuevos. En agosto, la demanda de apartamentos en edificios nuevos cayó una media del 40-50% en comparación con julio, según los expertos del sector. Sin embargo, tras la restauración del suministro eléctrico ...
El arrendamiento de tierras estatales de Ucrania el próximo año generará 8 mil millones de UAH al presupuesto. Gracias a la implementación del Banco de Tierras, Ucrania recibirá varios miles de millones de grivnas por el arrendamiento de tierras estatales el próximo año, lo que contribuirá al desarrollo económ...
El volumen de construcción de nuevas viviendas en Ucrania disminuyó un 8%. Según el Servicio Estatal de Estadística, la superficie total de edificios residenciales para los que se expidieron permisos de construcción (nueva construcción) disminuyó un 7,7% en enero-junio de 20...
Odesa está trabajando activamente en la creación de dos parques industriales multidisciplinarios. A pesar de la guerra a gran escala, las autoridades de la ciudad de Odesa están trabajando activamente en la creación de dos parques industriales, dijo el alcalde de Odesa, Gennady Trukhanov. El prime...
El porcentaje de viviendas adquiridas a través del programa de hipotecas subvencionadas se duplicará a finales de año. Según las previsiones, la penetración en el mercado primario del popular programa de hipotecas preferenciales eOselya aumentará significativamente en 2024. Según los banqueros, la proporción de vivien...
Este año, Kyiv ha puesto en funcionamiento 23.400 metros cuadrados de capacidad de almacenamiento y se prevé que se añadan otros 205.000 metros cuadrados. El mercado inmobiliario de almacenes de la capital se ha ampliado en 23.400 metros cuadrados en enero-junio de 2024 tras el lanzamiento de la primera fase del complejo logístico de Dudarkiv, según inf...
Las empresas se han vuelto más activas en el mercado de tierras, lo que está aumentando los precios. El volumen de contratos de compraventa celebrados en el mercado de tierras agrícolas de Ucrania en julio de 2024 aumentó un 10,2% y un 4,3% en términos de superficie de tierra en circulación en compar...
Incluso en los países ricos es difícil permitirse una vivienda propia: los precios se están disparando. La mitad de los encuestados de los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), que reúne a 38 países con altos ingresos individuales y un alto índice de desarrollo...
Invertir en inmuebles en Ucrania es más rentable que en los países de la UE: después de la guerra, los precios aumentarán un 100%. La directora general de la empresa promotora Intergal-Bud, Anna Laevska, señaló que actualmente en Ucrania los precios de los apartamentos de clase alta están al mismo nivel que los de las viviendas d...
Los promotores ucranianos están diversificando sus riesgos y construyendo más en Europa y Asia. Debido a la guerra, los promotores ucranianos han intensificado sus proyectos de construcción en el extranjero en el contexto de una desaceleración del mercado inmobiliario primario de Ucrania. En 20...
Los bienes inmuebles primarios en Ucrania aumentarán de precio entre un 5% y un 10% a finales de año. Según el promotor inmobiliario Intergal -Bud, en julio volvió la tendencia alcista de los precios en el principal mercado inmobiliario de Ucrania. Actualmente, los precios son ligeramente más altos qu...
Los alquileres de los almacenes aumentaron un 25% durante el año debido a la escasez de espacio y a la devaluación de la grivna. Alto directivo de Dragon Capital Property Management, Dmytro Kalinichev dijo que en 2024 los precios de alquiler de almacenes en Ucrania aumentaron significativamente y, en términos de dólares, alcan...
En Kyiv se abrieron dos nuevos centros de negocios. ¿Qué está pasando con la demanda y los precios de alquiler? Según un estudio de CBRE Ucrania, en el primer semestre del año se pusieron en funcionamiento 29.300 metros cuadrados de nuevas oficinas en Kyiv. Este total se compone de dos centros de negocios de cl...
El sector inmobiliario de Ucrania sigue atrayendo a inversores extranjeros a pesar de la guerra. ¿Qué están comprando? El mercado inmobiliario se ha reducido considerablemente, pero algunos extranjeros lo están estudiando detenidamente y están dispuestos a invertir en bienes inmuebles en Kyiv, afirma la empresa de ge...
¿Cómo compran los ucranianos viviendas en el mercado primario? Más del 65% de todas las ventas de viviendas en el mercado primario se realizan mediante programas de pago a plazos, alrededor del 30% se venden por el precio total y el 5% mediante hipotecas (el pro...
Dos parques industriales atraerán más de 2.300 millones de libras en inversiones y una empresa finlandesa iniciará la producción de materiales de construcción. Ucrania ha registrado dos nuevos parques industriales que han creado 1.350 puestos de trabajo: Sokyryany Industry HAB en el oeste de Ucrania y KIT en Bucha (óblast de Kyiv). KIT atraerá inversiones p...
¿Qué está pasando en el mercado inmobiliario de oficinas de Ucrania en el tercer año de la guerra? El mercado de espacios de oficinas continúa cayendo, continuando la tendencia que comenzó tras el inicio de la pandemia en 2020. La oferta de nuevas ubicaciones en el mercado está creciendo y la deman...
La actividad de alquiler en el mercado de almacenes aumentó un 13%. La actividad de alquiler en el mercado inmobiliario de almacenes de Ucrania en enero-junio aumentó un 13% en comparación con el mismo período del año pasado y ascendió a unos 70.000 metros cuadrados, ...
Ucrania permitirá ahora a las empresas extranjeras construir grandes instalaciones en Ucrania sin licencias adicionales. El Gabinete de Ministros modificó una resolución abriendo la posibilidad de que las oficinas de representación de empresas y organizaciones extranjeras en Ucrania se dediquen a la construcción de gran...
El mercado de tierras se ha vuelto más activo en Ucrania; ¿Cómo han cambiado los precios de las tierras agrícolas? Según un estudio de la KSE, en el segundo trimestre del año se celebraron 27.300 acuerdos de compra de tierras agrícolas ucranianas, con una superficie total de 60.800 hectáreas (+6,3% y +3,3%, respec...
La capital de Transcarpatia se ha convertido en líder en construcción de viviendas entre las ciudades ucranianas. Uzhhorod es actualmente la líder entre las ciudades ucranianas en construcción de viviendas, seguida por Ivano-Frankivsk y Lviv. Bucha e Irpin, en la región de Kyiv, completan el top cinco de ciudades...
Los participantes en la subasta de tierras ganaron más de 1.000 millones de UAH. El precio de la tierra aumentó más del 50% en 2024 en subastas de tierras realizadas utilizando el sistema de comercio electrónico del estado, Prozorro. Las ventas brutas de estas subastas ascienden a...
Hasta el 20% del mercado de la construcción de Ucrania se compone de proyectos de restauración de inmuebles comerciales, afirmó Andriy Ozeychuk, director de la empresa de ingeniería y construcción Rauta. «A pesar de los riesgos de guerra, los propietarios de la mayoría de las propiedades comerciales destruidas están inv...
El fondo de vivienda social de Ucrania puede terminar la construcción de cientos de edificios sin terminar en todo el país. La presidenta de la comisión especializada del Parlamento, Olena Shulyak, señaló que uno de los objetivos del fondo de vivienda social pueden ser los edificios sin terminar durante mucho tiempo, es de...
Las viviendas nuevas en Ucrania serán más caras: los expertos mencionan las razones. Según la empresa constructora ucraniana Gazda, el precio de las viviendas, cuya construcción comenzará en el segundo trimestre, se ha fijado en el nivel de 45-47 hryvnia por dólar. El precio del metro...
Se vendieron medio millón de hectáreas en tres años. ¿Cuánto vale el terreno? Tras la apertura del mercado de tierras de Ucrania, se vendieron 567.322 hectáreas de tierras agrícolas. En total, se vendieron 253.416 terrenos a un precio promedio de 41.000 grivnas ($1.007 al tipo ...
La construcción en Ucrania creció un 40% y los inversores están dispuestos a invertir 500 millones de dólares en la industria. En el primer trimestre, el volumen de obras de construcción aumentó un 40,3% interanual, según el Servicio Estatal de Estadísticas. El crecimiento en enero fue del 18,1%; en febrero se aceleró hasta e...
En Ucrania, el precio del suelo aumentó un 8,2% en mayo, lo que supone un nuevo récord. Los precios de compra y venta de tierras agrícolas en mayo aumentaron significativamente en comparación con abril y actualmente son los más altos en la historia del mercado de tierras de Ucrania: el p...
El BEI está preparando un proyecto piloto para financiar la construcción de viviendas sociales en Ucrania y aportará 400 millones de euros. Según el representante del BEI, Grzegorz Gajda, la iniciativa irá acompañada de una subvención de la UE. «Como parte del proyecto, se desarrollarán viviendas sociales en varias ciudades de Ucrania que...
Los inversores extranjeros que entren en el mercado de la reconstrucción de Ucrania traerán sus propios especialistas; Esto aumentará el costo de los proyectos. La industria de la construcción ucraniana sufre escasez de personal, por lo que los promotores han comenzado a aumentar los salarios. Los expertos señalan que atraer inmigrantes era y sigue siendo una...
En el primer trimestre, los promotores inmobiliarios iniciaron la construcción de un número récord de nuevos edificios. En Ucrania, durante el primer trimestre de 2024, los promotores inmobiliarios comenzaron a construir sólo 9.900 nuevos apartamentos, informó el Servicio Estatal de Estadísticas. La tasa de nuevas cons...
¿Qué está pasando en el principal mercado inmobiliario de Ucrania y qué riesgos están ejerciendo presión sobre el programa hipotecario estatal? En el mercado inmobiliario primario, la capacidad financiera de un desarrollador para completar la construcción a tiempo y las circunstancias de guerra están asociadas con un alto riesgo. Y estos ries...
El BNU caracterizó las principales tendencias del mercado inmobiliario ucraniano y advirtió sobre una posible escasez de viviendas nuevas. Los precios de los inmuebles residenciales están aumentando en Ucrania, aunque la demanda sigue siendo baja, informó el Banco Nacional. El número de acuerdos cerrados es mucho menor que antes de la gu...
La demanda ucraniana de viviendas en edificios nuevos alcanza sólo el 35% del nivel de antes de la guerra. La demanda de viviendas de nueva construcción en Ucrania es aproximadamente el 35% del nivel de antes de la guerra, pero en algunas regiones occidentales ha aumentado un 50%, según la empresa construc...
El DFC ayudará a Ucrania a desarrollar un mercado inmobiliario asequible. El Ministerio de Economía, la Corporación Financiera de Desarrollo Internacional (DFC) de Estados Unidos y Citibank firmaron un memorando sobre el desarrollo del mercado de préstamos hipotecarios en U...
Ucrania presenta el proyecto del Banco de Tierras, que permitirá a los agricultores arrendar tierras estatales mediante subastas. El Fondo de Propiedad del Estado (SPFU) presentó su proyecto Banco de Tierras, que permite a los agricultores arrendar tierras estatales de forma transparente y competitiva a través de subastas en lín...
¿Qué pasó en el mercado inmobiliario de Ucrania en abril? Analistas del KSE Agrocenter Cabe señalar que el mercado de tierras agrícolas de Ucrania siguió creciendo en abril de 2024. Los volúmenes de acuerdos de compra y venta fueron los mayores desde el comi...
¿Cómo crecerán los precios de la tierra en Ucrania? El crecimiento de los precios de las tierras agrícolas de Ucrania durante los próximos cinco años no será superior al 100%, según Dmytro Skornyakov, director general de HarvEast. «Mientras la tierra e...
El Fondo de Propiedad del Estado anuncia una nueva estrategia para el uso de tierras estatales. El Estado ucraniano posee alrededor de 800.000 hectáreas de tierra, y casi la mitad de ellas está actualmente a disposición del Fondo de Propiedad Estatal de Ucrania (SPFU). Actualmente, el fondo pose...
