El porcentaje de viviendas adquiridas a través del programa de hipotecas subvencionadas se duplicará a finales de año. Según las previsiones, la penetración en el mercado primario del popular programa de hipotecas preferenciales eOselya aumentará significativamente en 2024. Según los banqueros, la proporción de vivien...
Este año, Kyiv ha puesto en funcionamiento 23.400 metros cuadrados de capacidad de almacenamiento y se prevé que se añadan otros 205.000 metros cuadrados. El mercado inmobiliario de almacenes de la capital se ha ampliado en 23.400 metros cuadrados en enero-junio de 2024 tras el lanzamiento de la primera fase del complejo logístico de Dudarkiv, según inf...
Las empresas se han vuelto más activas en el mercado de tierras, lo que está aumentando los precios. El volumen de contratos de compraventa celebrados en el mercado de tierras agrícolas de Ucrania en julio de 2024 aumentó un 10,2% y un 4,3% en términos de superficie de tierra en circulación en compar...
Incluso en los países ricos es difícil permitirse una vivienda propia: los precios se están disparando. La mitad de los encuestados de los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), que reúne a 38 países con altos ingresos individuales y un alto índice de desarrollo...
Invertir en inmuebles en Ucrania es más rentable que en los países de la UE: después de la guerra, los precios aumentarán un 100%. La directora general de la empresa promotora Intergal-Bud, Anna Laevska, señaló que actualmente en Ucrania los precios de los apartamentos de clase alta están al mismo nivel que los de las viviendas d...
Los promotores ucranianos están diversificando sus riesgos y construyendo más en Europa y Asia. Debido a la guerra, los promotores ucranianos han intensificado sus proyectos de construcción en el extranjero en el contexto de una desaceleración del mercado inmobiliario primario de Ucrania. En 20...
Los bienes inmuebles primarios en Ucrania aumentarán de precio entre un 5% y un 10% a finales de año. Según el promotor inmobiliario Intergal -Bud, en julio volvió la tendencia alcista de los precios en el principal mercado inmobiliario de Ucrania. Actualmente, los precios son ligeramente más altos qu...
Los alquileres de los almacenes aumentaron un 25% durante el año debido a la escasez de espacio y a la devaluación de la grivna. Alto directivo de Dragon Capital Property Management, Dmytro Kalinichev dijo que en 2024 los precios de alquiler de almacenes en Ucrania aumentaron significativamente y, en términos de dólares, alcan...
En Kyiv se abrieron dos nuevos centros de negocios. ¿Qué está pasando con la demanda y los precios de alquiler? Según un estudio de CBRE Ucrania, en el primer semestre del año se pusieron en funcionamiento 29.300 metros cuadrados de nuevas oficinas en Kyiv. Este total se compone de dos centros de negocios de cl...
El sector inmobiliario de Ucrania sigue atrayendo a inversores extranjeros a pesar de la guerra. ¿Qué están comprando? El mercado inmobiliario se ha reducido considerablemente, pero algunos extranjeros lo están estudiando detenidamente y están dispuestos a invertir en bienes inmuebles en Kyiv, afirma la empresa de ge...
¿Cómo compran los ucranianos viviendas en el mercado primario? Más del 65% de todas las ventas de viviendas en el mercado primario se realizan mediante programas de pago a plazos, alrededor del 30% se venden por el precio total y el 5% mediante hipotecas (el pro...
Dos parques industriales atraerán más de 2.300 millones de libras en inversiones y una empresa finlandesa iniciará la producción de materiales de construcción. Ucrania ha registrado dos nuevos parques industriales que han creado 1.350 puestos de trabajo: Sokyryany Industry HAB en el oeste de Ucrania y KIT en Bucha (óblast de Kyiv). KIT atraerá inversiones p...
¿Qué está pasando en el mercado inmobiliario de oficinas de Ucrania en el tercer año de la guerra? El mercado de espacios de oficinas continúa cayendo, continuando la tendencia que comenzó tras el inicio de la pandemia en 2020. La oferta de nuevas ubicaciones en el mercado está creciendo y la deman...
La actividad de alquiler en el mercado de almacenes aumentó un 13%. La actividad de alquiler en el mercado inmobiliario de almacenes de Ucrania en enero-junio aumentó un 13% en comparación con el mismo período del año pasado y ascendió a unos 70.000 metros cuadrados, ...
Ucrania permitirá ahora a las empresas extranjeras construir grandes instalaciones en Ucrania sin licencias adicionales. El Gabinete de Ministros modificó una resolución abriendo la posibilidad de que las oficinas de representación de empresas y organizaciones extranjeras en Ucrania se dediquen a la construcción de gran...
El mercado de tierras se ha vuelto más activo en Ucrania; ¿Cómo han cambiado los precios de las tierras agrícolas? Según un estudio de la KSE, en el segundo trimestre del año se celebraron 27.300 acuerdos de compra de tierras agrícolas ucranianas, con una superficie total de 60.800 hectáreas (+6,3% y +3,3%, respec...
La capital de Transcarpatia se ha convertido en líder en construcción de viviendas entre las ciudades ucranianas. Uzhhorod es actualmente la líder entre las ciudades ucranianas en construcción de viviendas, seguida por Ivano-Frankivsk y Lviv. Bucha e Irpin, en la región de Kyiv, completan el top cinco de ciudades...
Los participantes en la subasta de tierras ganaron más de 1.000 millones de UAH. El precio de la tierra aumentó más del 50% en 2024 en subastas de tierras realizadas utilizando el sistema de comercio electrónico del estado, Prozorro. Las ventas brutas de estas subastas ascienden a...
Hasta el 20% del mercado de la construcción de Ucrania se compone de proyectos de restauración de inmuebles comerciales, afirmó Andriy Ozeychuk, director de la empresa de ingeniería y construcción Rauta. «A pesar de los riesgos de guerra, los propietarios de la mayoría de las propiedades comerciales destruidas están inv...
El fondo de vivienda social de Ucrania puede terminar la construcción de cientos de edificios sin terminar en todo el país. La presidenta de la comisión especializada del Parlamento, Olena Shulyak, señaló que uno de los objetivos del fondo de vivienda social pueden ser los edificios sin terminar durante mucho tiempo, es de...
Las viviendas nuevas en Ucrania serán más caras: los expertos mencionan las razones. Según la empresa constructora ucraniana Gazda, el precio de las viviendas, cuya construcción comenzará en el segundo trimestre, se ha fijado en el nivel de 45-47 hryvnia por dólar. El precio del metro...
Se vendieron medio millón de hectáreas en tres años. ¿Cuánto vale el terreno? Tras la apertura del mercado de tierras de Ucrania, se vendieron 567.322 hectáreas de tierras agrícolas. En total, se vendieron 253.416 terrenos a un precio promedio de 41.000 grivnas ($1.007 al tipo ...
La construcción en Ucrania creció un 40% y los inversores están dispuestos a invertir 500 millones de dólares en la industria. En el primer trimestre, el volumen de obras de construcción aumentó un 40,3% interanual, según el Servicio Estatal de Estadísticas. El crecimiento en enero fue del 18,1%; en febrero se aceleró hasta e...
En Ucrania, el precio del suelo aumentó un 8,2% en mayo, lo que supone un nuevo récord. Los precios de compra y venta de tierras agrícolas en mayo aumentaron significativamente en comparación con abril y actualmente son los más altos en la historia del mercado de tierras de Ucrania: el p...
El BEI está preparando un proyecto piloto para financiar la construcción de viviendas sociales en Ucrania y aportará 400 millones de euros. Según el representante del BEI, Grzegorz Gajda, la iniciativa irá acompañada de una subvención de la UE. «Como parte del proyecto, se desarrollarán viviendas sociales en varias ciudades de Ucrania que...
Los inversores extranjeros que entren en el mercado de la reconstrucción de Ucrania traerán sus propios especialistas; Esto aumentará el costo de los proyectos. La industria de la construcción ucraniana sufre escasez de personal, por lo que los promotores han comenzado a aumentar los salarios. Los expertos señalan que atraer inmigrantes era y sigue siendo una...
En el primer trimestre, los promotores inmobiliarios iniciaron la construcción de un número récord de nuevos edificios. En Ucrania, durante el primer trimestre de 2024, los promotores inmobiliarios comenzaron a construir sólo 9.900 nuevos apartamentos, informó el Servicio Estatal de Estadísticas. La tasa de nuevas cons...
¿Qué está pasando en el principal mercado inmobiliario de Ucrania y qué riesgos están ejerciendo presión sobre el programa hipotecario estatal? En el mercado inmobiliario primario, la capacidad financiera de un desarrollador para completar la construcción a tiempo y las circunstancias de guerra están asociadas con un alto riesgo. Y estos ries...
El BNU caracterizó las principales tendencias del mercado inmobiliario ucraniano y advirtió sobre una posible escasez de viviendas nuevas. Los precios de los inmuebles residenciales están aumentando en Ucrania, aunque la demanda sigue siendo baja, informó el Banco Nacional. El número de acuerdos cerrados es mucho menor que antes de la gu...
La demanda ucraniana de viviendas en edificios nuevos alcanza sólo el 35% del nivel de antes de la guerra. La demanda de viviendas de nueva construcción en Ucrania es aproximadamente el 35% del nivel de antes de la guerra, pero en algunas regiones occidentales ha aumentado un 50%, según la empresa construc...
El DFC ayudará a Ucrania a desarrollar un mercado inmobiliario asequible. El Ministerio de Economía, la Corporación Financiera de Desarrollo Internacional (DFC) de Estados Unidos y Citibank firmaron un memorando sobre el desarrollo del mercado de préstamos hipotecarios en U...
Ucrania presenta el proyecto del Banco de Tierras, que permitirá a los agricultores arrendar tierras estatales mediante subastas. El Fondo de Propiedad del Estado (SPFU) presentó su proyecto Banco de Tierras, que permite a los agricultores arrendar tierras estatales de forma transparente y competitiva a través de subastas en lín...
¿Qué pasó en el mercado inmobiliario de Ucrania en abril? Analistas del KSE Agrocenter Cabe señalar que el mercado de tierras agrícolas de Ucrania siguió creciendo en abril de 2024. Los volúmenes de acuerdos de compra y venta fueron los mayores desde el comi...
¿Cómo crecerán los precios de la tierra en Ucrania? El crecimiento de los precios de las tierras agrícolas de Ucrania durante los próximos cinco años no será superior al 100%, según Dmytro Skornyakov, director general de HarvEast. «Mientras la tierra e...
El Fondo de Propiedad del Estado anuncia una nueva estrategia para el uso de tierras estatales. El Estado ucraniano posee alrededor de 800.000 hectáreas de tierra, y casi la mitad de ellas está actualmente a disposición del Fondo de Propiedad Estatal de Ucrania (SPFU). Actualmente, el fondo pose...
Ucrania está transformando el mercado inmobiliario basándose en la experiencia de la UE. Ucrania quiere ofrecer incentivos fiscales a los operadores de viviendas sociales y desarrollar un mecanismo eficaz para establecer las tarifas de alquiler, dijo la presidenta del Comité Parlamentario...
Una empresa estadounidense busca invertir en la región de Lviv y construir viviendas asequibles. La compañía de inversión estadounidense Chicago Atlantic Trident considerará invertir en la construcción de viviendas asequibles e industrias en la región de Lviv, dijo el director de la OVA, Maksym K...
El mercado de alquiler de viviendas se ha desacelerado en medio de noticias del frente. Según el mercado DIM.RIA, debido a la situación incierta que reina en el frente, el mercado de alquiler y la compra y venta de apartamentos se encuentran actualmente en el limbo. Las ofertas del merca...
El promotor inmobiliario de Kiev ha mantenido vivos todos los proyectos ucranianos y está invirtiendo cientos de millones de dólares. Arricano Real Estate plc continúa invirtiendo en la restauración del centro comercial Sunny Gallery en Kryvyi Rih y la construcción del centro comercial Lukianivka en Kiev, dijo el máximo directivo de...
Una startup ucraniana que vende bienes inmuebles nuevos en EE. UU. está conquistando el mercado a gran velocidad. La startup ucraniana de PropTech NewHomesMate, con sede en Austin, Texas (EE. UU.), lanzó una plataforma para buscar y comprar nuevos bienes raíces en los EE. UU. en 2020. La startup fue fundada por B...
El sector inmobiliario en la región de la capital cayó un 7% en medio de la incertidumbre. La situación en el frente afecta la oferta y la demanda de vivienda. En particular, en Kiev ha aumentado el número de propiedades disponibles, pero los compradores no tienen prisa por adquirirlas. Com...
Ucrania está trabajando en la modernización de nuevas viviendas y estudiando la experiencia de la UE. El Parlamento ucraniano está estudiando la posibilidad de utilizar la experiencia europea para resolver el problema de su parque de viviendas obsoletas, en particular los pequeños apartamentos Khrushc...
Los expertos registran un aumento en las compras de viviendas realizadas con el tiempo. La proporción de contratos de compra de viviendas a plazos alcanzó el 95% en marzo de 2024, mientras que hace un año era del 85% y en el período anterior a la guerra del 70%, informaron analistas del ...
Las expectativas más optimistas las tiene el sector de la construcción en Ucrania. Según una encuesta del BNU, las expectativas de los constructores se relacionan principalmente con la importante financiación presupuestaria anunciada por el Estado para la restauración de infraestruc...
En Kyiv habrá una gran escasez de apartamentos en edificios nuevos. Según los promotores, todavía no faltan viviendas nuevas en Ucrania, pero se están creando las condiciones previas para su aparición, especialmente en Kyiv, donde casi no han aparecido nuevos proyecto...
Lviv se ha convertido en líder en precios de vivienda, no sólo en edificios nuevos sino también en el sector inmobiliario suburbano. El coste medio por metro cuadrado de las viviendas unifamiliares todavía no ha alcanzado los niveles de antes de la guerra, pero los precios están aumentando activamente en las regiones occidentales d...
El BEI ha desarrollado un programa para la restauración ecológica de edificios dañados en Ucrania con un presupuesto de 230 millones de euros. “El programa de restauración energéticamente eficiente está totalmente calculado, su presupuesto es de 230 millones de euros, de los cuales la fase piloto es de 30 millones de euros. Trabajaremos de f...
En lugar de comprar, las empresas venden tierras agrícolas en Ucrania. Las empresas ucranianas vendieron al menos 1.283 hectáreas hasta el 18 de marzo de 2024. Desde principios de 2024, se han vendido al menos 342 terrenos. Desde que se abrió el mercado del suelo a las p...
¿Dónde se encuentran los bienes inmuebles residenciales primarios más caros de Ucrania? Lviv sigue manteniendo el liderazgo en precios de apartamentos en el mercado primario de Ucrania. En medio año, desde que Lviv superó a Kyiv en términos de coste por metro cuadrado, esta separación ha...
Ucrania pondrá en marcha un programa estatal para el alquiler de viviendas con derecho a rescate. La Sociedad Financiera de Vivienda de Ucrania está mejorando el programa de préstamos hipotecarios asequibles eOselya y desarrollando otros nuevos, como un programa de alquiler con derecho a reembolso...
