Ceny nieruchomości magazynowych w stolicy są o prawie 100% wyższe niż w pozostałej części Ukrainy.

 Według analityków, w czerwcu 2025 r. Kijów miał najwyższą średnią cenę ofert sprzedaży magazynów, wynoszącą około 612 USD za metr kwadratowy. To prawie o 100% więcej niż w większości innych regionów Ukrainy. Analitycy przypisują tę różnicę koncentracji działalności biznesowej w Kijowie i niedoborowi wysokiej jakości obiektów w mieście. Dla porównania, średnia cena w regionie Kijowa, który zajmuje drugie miejsce, wynosi 359 USD za metr kwadratowy.

Lokalizacja geograficzna znacząco wpływa na koszt nieruchomości magazynowych. Regionalna różnica w cenach jest znaczna – od około 600 USD w stolicy do mniej niż 100 USD w pobliżu strefy walk. Najdroższe regiony znajdują się na zachodzie i w centrum kraju, które pomimo ostrzałów utrzymują status „cichego portu” w obliczu operacji wojskowych na wschodzie i południu.

Wysokie średnie ceny, oprócz Kijowa i okolic, można zaobserwować w takich miastach jak Winnica (260 USD za metr kwadratowy), Lwów (248 USD) i Iwano-Frankowsk (248 USD). Magazyny w Kijowie i okolicach, po niewielkim zimowym spadku, ponownie wzrosły wiosną i latem. Na wschodzie i południu również odnotowano niewielki wzrost w niektórych obszarach, przy czym Charków wzrósł o około 10%, a Mikołajów o około 70% z bardzo niskiej bazy.