El coste de construir centros comerciales en Ucrania aumentó un 20% durante la guerra.

La construcción de centros comerciales está progresando activamente en Ucrania. Después de 2022, se inauguraron o restauraron 56 centros comerciales con casi un millón de metros cuadrados de espacio comercial. Para 2025, se planea poner en funcionamiento unos 250.000 metros cuadrados, lo que equivale a 14 nuevos centros comerciales. En 2026, se esperan aproximadamente entre 280.000 y 290.000 metros cuadrados, dijo Maksym Gavryushyn, director del Consejo Ucraniano de Centros Comerciales.

La mayor actividad, según él, se observa en el oeste y centro de Ucrania. Durante la guerra, el aumento del coste de la construcción de centros comerciales se vio significativamente influenciado por los requisitos legislativos de seguridad, en particular la inclusión de refugios, que aumentó el coste de la construcción en un 20%. Como resultado, las obras de construcción en general se han encarecido aproximadamente entre un 10% y un 15% en equivalente de moneda extranjera, mientras que los sistemas de ingeniería, las redes y los equipos especializados han experimentado aumentos de precios de entre un 30% y un 35%.

Un gasto notable ha sido la construcción de refugios, donde un refugio de 3000 metros cuadrados representa un gasto adicional de al menos 3 millones de dólares. Además, los problemas de independencia y eficiencia energética han cobrado mayor relevancia en los últimos años, lo que ha llevado a la instalación de generadores en la fase de diseño de la mayoría de los nuevos proyectos.