El alquiler de almacenes será más caro en 2025.

Debido a la limitada construcción y la alta demanda de espacio para almacenes, Ucrania ha experimentado un aumento en las tarifas de alquiler por segundo año consecutivo. El año pasado, las tarifas de las instalaciones de clase A más solicitadas en la región de Kyiv aumentaron entre un 10 y un 20%, con una tarifa promedio de $4,9; en algunos casos, los costos de alquiler alcanzaron los $6 por metro cuadrado (sin incluir los cargos por servicios e IVA). En las regiones occidentales, las tarifas de alquiler de las instalaciones de clase A también fluctúan entre $6 y $6,5, lo que indica un aumento significativo en los costos de alquiler.

Los expertos creen que el aumento de los precios de alquiler se debe a la escasez de complejos de almacenamiento en varios segmentos del mercado. Según las previsiones, los precios de alquiler de los almacenes se mantendrán estables, con un aumento moderado de los precios. Los costes de alquiler aumentarán para los almacenes de clase A y los almacenes frigoríficos de mayor calidad, que sufren una grave escasez debido a la destrucción de un número considerable de complejos logísticos en 2022 (aproximadamente el 21%).

En 2025, en Ucrania estarán en funcionamiento más de 600 complejos de almacenamiento, pero la mayoría serán locales antiguos, que representan el 53% incluso en el mercado más desarrollado, Kyiv.