Los expertos ofrecen un pronóstico sobre el mercado hipotecario ucraniano en 2025.

Los bancos ucranianos prevén que, si las condiciones económicas y militares son favorables en 2025, alrededor del 40% de todos los préstamos hipotecarios emitidos en el marco del programa eOselya podrán utilizarse en el mercado primario de la vivienda. El programa seguirá siendo el principal mecanismo de concesión de préstamos hipotecarios.

Los expertos señalan que durante 2024, gracias a la reorientación sistemática del programa estatal de préstamos para centrarse en el mercado primario de la vivienda, la proporción de préstamos emitidos para la compra de viviendas en edificios nuevos en construcción aumentó un 700%, del 3% en enero al 24% en diciembre. Al mismo tiempo, la proporción de apartamentos terminados a crédito de los promotores también aumentó del 21% en enero al 37% en diciembre.

«El año pasado, pronosticamos un aumento significativo de las transacciones hipotecarias en el mercado primario y nuestras previsiones se cumplieron. A pesar de las difíciles circunstancias económicas, como la aceleración de la inflación, en 2024 el número de hipotecas emitidas superó las 8.500 por un importe total de más de 14.600 millones de grivnas, el mejor indicador en más de dos años del programa estatal de hipotecas preferenciales», señalan los banqueros.