Tendencias del mercado inmobiliario de almacenes en Ucrania al final del tercer año de guerra:

Puesta en funcionamiento de nuevas instalaciones y alta actividad de desarrollo: se están construyendo 200.000 metros cuadrados de almacenes, y la baja tasa de vacantes indica la competitividad y las perspectivas del mercado inmobiliario de almacenes, señala el desarrollador inmobiliario Alterra Group.

En cuanto a los precios, la tarifa media del mercado es de 5,4 dólares por metro cuadrado, mientras que para los almacenes de clase A es de 6 dólares y para los de clase B es de 4 dólares por metro cuadrado al mes.

También se informa de que el año pasado se pusieron en funcionamiento tres instalaciones. En abril de 2024, Novus Ucrania abrió un centro de distribución con una superficie de 40.000 metros cuadrados. Alfa Development Group abrió dos complejos de oficinas y logística. En mayo, también se puso en funcionamiento un almacén en Dudarkiv con una superficie de 18.000 metros cuadrados, y en octubre un almacén en Chayki con 54.500 metros cuadrados.

Según los expertos, tras la optimización en 2022-2023, las empresas han empezado a desarrollar y alquilar más espacio de almacenamiento, lo que ha permitido absorber la mayor parte de la superficie puesta en funcionamiento y reducir la tasa de desocupación al 2,25%.