Ceny gruntów dla osób fizycznych wzrosły o 10% od czasu otwarcia rynku gruntów komercyjnych.

W nowym przeglądzie analitycznym rynku gruntów przeprowadzonym przez KSE poinformowano, że po otwarciu ukraińskiego rynku gruntów rolnych dla firm ceny transakcji z udziałem osób fizycznych wzrosły o 9-10%. Jednocześnie badacze podkreślają, że jest to korelacja, a nie związek przyczynowo-skutkowy.

Analitycy zauważają, że osoby prawne płacą średnio o 47% więcej za grunty rolne niż osoby fizyczne. Jeśli jednak weźmiemy pod uwagę tylko transakcje między osobami fizycznymi, w których cena przekracza regulacyjne szacunki pieniężne o co najmniej 2%, różnica ta spada do 17%.

Poinformowano również, że trzeci kwartał 2024 r. stał się rekordowy pod względem liczby i powierzchni umów kupna-sprzedaży gruntów rolnych od początku wojny. W tym roku kapitalizacja rynku gruntów wzrosła o 332 mld hrywien (3,9 mld USD). W trzecim kwartale średnia ważona wartość hektara gruntów rolnych również znacznie wzrosła do 45 400 hrywien (1 095 USD) dla wszystkich sprzedanych gruntów (+4% w porównaniu z drugim kwartałem).