Los precios de los inmuebles residenciales seguirán aumentando en Ucrania.

Los analistas estiman el impacto negativo de la guerra en la demanda de vivienda en 20 mil millones de dólares. En los próximos años, los precios de los apartamentos en Ucrania seguirán aumentando, tanto en el mercado inmobiliario primario como en el secundario. Los analistas de UTG predicen esto como resultado del aumento de los costos de construcción y la alta demanda.

Así, si nos fijamos en los costes de construcción, en enero de 2022 el metro cuadrado medio costaba 16.000 libras (420 dólares), en octubre de 2023, 21.000 libras (550 dólares), un aumento del 20%. La tendencia alcista también aumentará los precios en el mercado secundario.

En segundo lugar, debido a la guerra, la gente se abstiene de realizar compras caras. Pero con el fin de la guerra, todos los ahorros acumulados volverán al mercado.

En tercer lugar, los indicadores sociales contribuyen a la activación del mercado. En las ciudades donde el mercado inmobiliario se está desarrollando activamente, los grupos de edad que son los principales consumidores de vivienda (personas de entre 25 y 50 años) están creciendo.

Por eso, UTG cree que la tendencia alcista de la demanda de vivienda en Ucrania continuará en los próximos diez años.