L’année dernière, le volume des ventes de terrains a augmenté de 58% et les prix devraient augmenter cette année.

Comme indiqué dans l’examen du KSE, malgré la croissance significative du marché des terres agricoles en 2023, il n’a pas encore atteint les indicateurs d’avant-guerre. La rotation des terres en 2023 a augmenté de 58% par rapport à 2022 et couvrait 172 900 hectares.

Dans le même temps, le taux de croissance du prix moyen pondéré des terres agricoles a été un peu plus modeste – 8,3%. Ainsi, la capitalisation nominale du marché a augmenté de 89,9 milliards de UAH (2,36 milliards de dollars), et depuis l’ouverture du marché foncier – de 179 milliards de UAH.

« En raison de l’ouverture du marché foncier aux personnes morales à partir du 1er janvier de cette année, la valeur des terrains devrait augmenter d’environ 40% à l’avenir, et donc la capitalisation du marché foncier augmentera jusqu’à près de 50 milliards de dollars. Autrement dit, le montant potentiel du financement par crédit peut s’élever à 17,5 milliards de dollars. Cela permettra à son tour de combler le déficit de financement du secteur agricole ukrainien, qui s’élève à environ 21 milliards de dollars, et ainsi de répondre aux besoins de financement à court terme ainsi qu’aux investissements dans la relance et le développement », prédisent les analystes.