La deuxième étape de la réforme agraire a eu l’effet inverse de celui attendu: les entreprises n’achètent pas, mais vendent des hectares.

Depuis janvier 2024, le marché foncier ukrainien est ouvert aux personnes morales. Les entreprises peuvent désormais officiellement acheter jusqu’à 10 000 hectares de terres. Cependant, les entreprises qui possèdent déjà de nombreuses parcelles les vendent au lieu de les acheter. Depuis le début de l’année, l’entreprise a vendu 207 hectares de terrain.

Actuellement, le cadastre foncier de l’État recense 281 entreprises ukrainiennes, chacune possédant des terrains d’une superficie de plus de 100 hectares. L’entreprise agricole «Svitanok» possède la plus grande superficie de terres en Ukraine – plus de 5 000 hectares, suivie par l’Administration minière de Druzhkiv, qui possède 3 300 hectares. «Zemletreid» ferme le trio de tête avec 3 100 hectares.

Parmi les dix premiers, seul «Zemletreid» a vendu plus de 20 hectares depuis l’ouverture du marché. Deux sociétés, «Dolyna» et «Ekor Garden STS», ont quitté le top dix des plus grands propriétaires fonciers au début de l’année. Ces entreprises ont bradé leurs réserves foncières et possèdent désormais moins de 100 hectares. Fin 2023, ils possédaient respectivement 388 et 120 hectares de terres.