У 2025 році залежно від стадії будівництва, регіону розташування новобудови, якості та класу об’єкта зростання цін на первинному ринку житла може скласти від 10% до 20-25%, прогнозують в Alliance Novobud.
“Якщо макроекономічна ситуація буде відносно стабільною, ціни зростатимуть у межах 5–10% через інфляцію та поступове відновлення будівельної галузі. Також підійматимуть ціну попит з боку переселенців та дефіцит нового житла, адже старту нових проєктів майже не було”, – відзначив девелопер.
Ще більше зростання цін прогнозують у будівельній компанії GAZDA. Головними факторами, що можуть призвести до зростання цін у новобудовах, там назвали:
- Розмір інфляції, який вплине на здорожчання будівельних матеріалів та будівельно-монтажних робіт.
- Курс долара, який може зрости в середньому на 10%.
- Зміни в оподаткуванні, зокрема збільшення військового збору з 1,5% до 5%.
- Рівень попиту. Можлива диференціація цін за кількома критеріями: безпечне розташування; якість ЖК; стан будівництва; різні способи купівлі житла (іпотека, розтермінування).