Як заявила під час RAU Expo 2025 директорка компанії UTG Євгенія Локтіонова, нинішня відвідуваність регіональних ТРЦ складає 315 осіб на 1 000 квадратних метрів, тоді як районних – в середньому 552 людини. Регіональні ТРЦ мають площу понад 50 000 квадратних метрів, тоді як районні, як правило, менші – 20 000-30 000 квадратних метрів.
На четвертому році війни середня вакантність ТРЦ на ринку Києва складає 13%. У порівнянні з початком війни у лютому – травні 2022 року (17-21%) це кращий показник, проте тут у найбільшому програші також регіональні центри (16%). Тоді як районний формат має набагато кращий результат – у середньому 6% вільних площ.
Вона додала, що важливими факторами стійкості районних ТРЦ виявились не тільки висока доступність, а й оптимальна пристосованість формату до реалій війни. Головна ставка робиться не на асортимент, а на якомога ширший набір послуг і товарів.
За останні півтора року орендні ставки зрівнялись з довоєнними показниками. В середньому в Києві вартість оренди становить $32 за 100 квадратних метрів. Найбільший виторг дають продовольчий сегмент, електроніка й аптечні товари.