Зростання цін сільськогосподарської землі в Україні протягом найближчих п’яти років можливе не більше ніж на 100%, вважає Дмитро Скорняков, генеральний директор HarvEast, компанії, що керує сільськогосподарськими активами в низці областей.
“Поки земля в Україні є засобом виробництва, а не інвестиційним інструментом, як в інших країнах Європи, то зростання ціни на неї в найближчі п’ять років можливо удвічі, не більше”, – заявив Скорняков.
Після закінчення війни динаміка вартості може пришвидшитись, але, ймовірно, зупиниться в межах $4,000 за гектар.
“Якщо в нашій державі зроблять все можливе, щоб права інвесторів, права власності були повністю захищені, тоді попит та ціни на сільгоспземлі можуть суттєво змінитися. Земля має перетворитися на інвестиційно привабливий та захищений актив”, – переконаний фахівець.
На сьогодні ціна сільськогосподарської землі коливається в межах $500 – $2,500 за гектар. Але за сприятливого сценарію через 4-6 років за умови закінчення війни Україна могла б наздогнати в деяких областях польські ціні: від $5,000 до $10,000 за гектар.