За даними девелоперської компанії Alliance Novobud, з 2022 року попит на житло в Києві суттєво змінився. Наразі інтерес покупців зосереджений на доступних варіантах, які добудовуються. У фокусі – квартири, що підпадають під програму “єОселя” або доступні на виплату від забудовника.
Активізувався ринок передмістя: забудовники запускають нові якісні проєкти з широким вибором житла з різними концепціями та наповненням за доступною ціною. На думку фахівців, на відтік покупців зі столичного ринку до передмістя впливає дефіцит готового чи майже готового житла у популярному нині комфорт-класі у столиці, який поглиблюватиметься. Одночасно проєкти у передмісті мають більше якісних пропозицій поблизу зелених зон, з транспортною та побутовою інфраструктурою. На такі проєкти є більше запитів з боку внутрішніх переселенців. Прогнозується, що найближчі два роки попит у передмісті надалі зростатиме, а покупців цікавитимуть доступні й порівняно недорогі формати житла.
Однак ціни все одно зростатимуть у межах 5-10% через інфляцію, відновлення будівельної галузі, попит з боку переселенців і дефіцит нового житла.