Site icon UBN

Тенденції ринку житлової нерухомості України у 2024 році.

In the first quarter, real estate developers started construction on a record low number of new buildings.

Trends in the Ukrainian residential real estate market in 2024.

Загальна площа житлових будинків, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт (нове будівництво), за підсумками дев’яти місяців року скоротилася на 6,6% порівняно з аналогічним періодом 2023 року – до 2,962 млн квадратних метрів, за даними Держстату. Загальна площа нового будівництва багатоквартирних будинків знизилася на 8,3% до 2,8 млн квадратних метрів.

Кількість заявлених на старті будівництва квартир зменшилася на 12,2% і становила 30 900. Найбільше нового житла заявлено у Львівській області: 499 000 квадратних метрів (7 000 квартир). У Києві загальна площа нового будівництва житла становила 330 300 квадратних метрів (2 900 квартир).

Щодо вторинного ринку, то тут фіксувався попит на купівлю житла на рівні 75% від довоєнного 2021 року. А ціни зросли у більшості областей країни, особливо у західних та центральних регіонах. Найвищий приріст спостерігався у Рівному, Луцьку, Житомирі та Івано-Франківську. Так, медіанна вартість однокімнатних квартир у цих містах зросла на 17-29%.

 

Exit mobile version