Середньозважений рівень вакантних площ у торгових центрах Києва продовжує зростати. У березні 2023 року він сягнув 21,5%, майже вдвічі перевищивши показник 11,5% за аналогічний період минулого року.
За даними UTG, зростання вакантних площ, що продовжується, суттєво вплинуло на регіональні торгові центри (30,9% вакантних площ) і районні об’єкти (19,2%).
У відповідь торговельні центри активно намагаються залучити нестандартних орендарів, від центрів адміністративних послуг до музеїв. Водночас такі нестандартні орендарі можуть лише тимчасово розв’язувати проблему вільних площ та зіграти роль ситуативної реклами, але навряд чи зможуть закріпитись у торговому центрі та стати стабільним генератором доходу. Це пов’язано з тим, що часто не платять орендну плату, не генерують постійний трафік і є комерційними.