У будівельній компанії GAZDA повідомили, що у вартість житлових об’єктів, старт будівництва яких розпочнеться у другому кварталі, закладено курс на рівні ₴45-47 за $1. На первинному ринку житла вартість квадратного метра прив’язана до курсу. А з 1 січня по 1 липня гривня втратила 7% вартості. Крім того, на вартість первинної нерухомості впливає інфляція.
Відтак, після збільшення тарифів на електроенергію та зростання акцизів на пальне рівень цін загалом може зрости в середньому на 10-15%: “Виробники та постачальники будівельної продукції переглядають ціни з невеликим запасом – в середньому 5%”, відзначили фахівці.
Ще один фактор здорожчання квадратних метрів – зменшення кількості новобудов. Від початку великої війни в Україні кількість нових об’єктів скоротилася на понад 50%, а у 2025 році ринок “просяде” до 30% від обсягів 2021 року. Таким чином, до кінця року вартість осель в новобудовах може зрости в середньому ще на 10-15%. А сумарно за цей рік новобудови можуть подорожчати на 25-30% в гривневому еквіваленті.