Site icon UBN

На українському ринку землі оренда домінує над продажем.

Земельний банк Фонду держмайна України поповнився 100 000 га аграрних земель.

What will happen Ukraine's agricultural land prices?

Загальна площа сільгоспземель, переданих в оренду в листопаді 2023 року, у чотири рази перевищила площу проданих земель і склала 68 700 га проти 17 300 га відповідно. Так, серед 63 800 угод, укладених у листопаді 2023, переважали оренда – 27 000 га проти купівлі/продажу – понад 7 800 га.

Доходи громад від використання та обігу земель сільгосппризначення досягли 14% від сукупних надходжень місцевих бюджетів. Найбільшу частину податкових надходжень земля генерує у Кіровоградській (30%), Одеській (19%) та Полтавській (19%) областях.

Усього з моменту відкриття ринку укладено 187 700 угод купівлі-продажу сукупною площею понад 412 600 га, що становить 0,99% площі всіх сільськогосподарських земель України.

Середньозважена ціна одного гектара — ₴37,950, а гектар “товарної” землі коштує більше — ₴39,430. Ціни на оренду у листопаді зросли порівняно з жовтнем на 26,4%, до ₴8,400 за га.

“У доларовому еквіваленті ціни на землю демонструють невелике зростання через зміцнення гривні до долара”, – констатують фахівці.

Exit mobile version