Активному запуску нових проєктів заважає невисокий попит і дефіцит кадрів, пояснюють українські забудовники.
“Наразі купують переважно готову або майже готову нерухомість, пропозиція на стадії котловану мало цікавить покупців”, – розповіла топменеджер “Інтергал-Буд” Анна Лаєвська.
Як уточнила вона, більшість забудовників наразі дуже виважено планують роботу. Надходження від продажу нових проєктів сьогодні непередбачувані, водночас будівництво потребує фінансових вкладень і кадрових ресурсів, яких на ринку недостатньо.
Дефіцит пропозиції переважно стосується готових одно- і двокімнатних квартир комфорт-класу в столиці, зазначили у компанії Alliance Novobud. Там прогнозують, що цей дефіцит зростатиме і стане ще відчутнішим наприкінці 2024 – початку 2025 року.
Серед основних чинників стримування нового будівництва, крім дефіциту персоналу, у девелоперській компанії ENSO називають перебої в ланцюжках поставок, зниження купівельної спроможності населення, проблеми з електропостачанням. Крім того, забудовникам важко планувати роботу через військові дії – кожен день війни впливає на терміни здачі об’єкта.