прогнозують в UTG. Як пояснили аналітики, після 2008 року IT-компанії стали найактивнішими орендарями в офісному сегменті Києва. Їхня увага концентрувалася на професійних бізнес-центрах класу А та В. У середньому по ринку вони займали понад 45%, а в окремих бізнес-центрах – всі 100% площ.
Однак зараз спостерігається зворотна тенденція – різке скорочення кількості співробітників і, як наслідок, необхідних просторів. При цьому скорочення площ, які винаймають IT-компанії, – загальносвітовий тренд, який в Україні посилюється воєнними умовами.
Після нападу РФ на Україну близько 13% всього ІТ-персоналу релокували за кордон, 16% українських айтішників залишилися без роботи. За підсумками 2022 року кількість зайнятих в ІТ-сфері скоротилася на 5,3% і на березень 2023 становила 269 895 фахівців.
Також прогнозується зміна географії локацій. У центральному діловому районі залишаться лише представницькі офіси компаній. Підвищиться інтерес до бізнес-парків в інших районах. Зокрема, очікується виникнення кластерів поряд зі станціями метро неподалік від передмістя.